Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
Deze uitzonderlijke villa in innoverende en uitgesproken architectuur met grote glaspartijen van het geprezen architectencollectief Konstrukto, biedt naast de modernistische invloeden een ongeziene relatie tussen interieur en exterieur en is volstrekt residentieel gelegen in een parktuin van ruim 1,2 ha die grenst aan de Merelbeekse bossen, landschappelijk erfgoed.
Villa
Ref: KGC18237
5 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
12364m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Verkocht. Deze uitzonderlijke villa in innoverende en uitgesproken architectuur met grote glaspartijen van het geprezen architectencollectief Konstrukto, biedt naast de modernistische invloeden een ongeziene relatie tussen interieur en exterieur en is volstrekt residentieel gelegen in een parktuin van ruim 1,2 ha die grenst aan de Merelbeekse bossen, landschappelijk erfgoed.
Binnenin werd gekozen voor het behoud van de authentieke en originele elementen, die niets aan actualiteit hebben ingeboet. De grote inkomhal geeft toegang tot de sublieme leefruimtes met zitruimte, leesruimte, eetruimte, keuken met eetkamer en een bureau. Het nachtgedeelte voorziet o.a. in 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er een grote dubbele garage, een kelder met koelcel, een wasplaats, een vestiaire, toiletten en dergelijke meer.
De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming, geïntegreerde binnen- en buitenverlichting en inbouwmeubelen, een open haard, anti-inbraaksysteem, dakisolatie, enz.
De architecten Georges Vandenbussche en Marc Verkest vormden het bureau Konstrukto en zijn een van de grondleggers van deze bouwstijl, waarbij grote aandacht wordt besteed aan de integratie van de woning in de tuin en de omgeving.
Bekijk gerust de videoreportage over dit exclusieve aanbod op https://youtu.be/Eu7YoThwNBI
Binnenin werd gekozen voor het behoud van de authentieke en originele elementen, die niets aan actualiteit hebben ingeboet. De grote inkomhal geeft toegang tot de sublieme leefruimtes met zitruimte, leesruimte, eetruimte, keuken met eetkamer en een bureau. Het nachtgedeelte voorziet o.a. in 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er een grote dubbele garage, een kelder met koelcel, een wasplaats, een vestiaire, toiletten en dergelijke meer.
De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming, geïntegreerde binnen- en buitenverlichting en inbouwmeubelen, een open haard, anti-inbraaksysteem, dakisolatie, enz.
De architecten Georges Vandenbussche en Marc Verkest vormden het bureau Konstrukto en zijn een van de grondleggers van deze bouwstijl, waarbij grote aandacht wordt besteed aan de integratie van de woning in de tuin en de omgeving.
Bekijk gerust de videoreportage over dit exclusieve aanbod op https://youtu.be/Eu7YoThwNBI
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 18 m² | |
| Badkamer 2 | 5 m² | |
| Bureau | 15 m² | |
| Dressing | 10 m² | |
| Garage | 40 m² | |
| Inkomhal | 22 m² | |
| Kelder | 35 m² | |
| Keuken 1 | 30 m² | |
| Living | 100 m² | |
| Nachthal | 18 m² | |
| Sas | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Slaapkamer 5 | 13 m² | |
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Wc3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Natuurgebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
Vlaamse landmaatschappij
|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181123-0002110468-2 |
| EPC waarde | 339 kWh/m² |
339
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 12364 m² |
| Woonoppervlakte | 400 m² |
| Perceelbreedte | 63 m |
| Perceeldiepte | 245 m |
| Gevelbreedte | 35 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 6 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 521 A53 en Z51 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.