Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT. Groot geheel van twee voormalige woonhuizen die gelegen zijn langs de Schelde.
Uitzonderlijke woning
Waterkluiskaai 16/17, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: KGC19181
9 slaapkamers
527m2 woonopp.
412m2 grondopp.
EPC: 503 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
VERKOCHT. Groot geheel van twee voormalige woonhuizen die gelegen zijn langs de Schelde en reeds jarenlang een bestemming hebben als kantoren.
De gebouwen hebben een gezamenlijke gevelbreedte van maar liefst 21 meter, hetgeen wijst op een enorm potentieel. Het grote huis aan de rechterzijde met tuin heeft een enorm volume en biedt 382 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Het veel kleinere maar bredere gebouw aan de linkerzijde biedt dan weer 145 m² vloeroppervlakte.
Mits renovatie en aanpassingswerken zijn de mogelijkheden immens.
De gebouwen hebben een gezamenlijke gevelbreedte van maar liefst 21 meter, hetgeen wijst op een enorm potentieel. Het grote huis aan de rechterzijde met tuin heeft een enorm volume en biedt 382 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Het veel kleinere maar bredere gebouw aan de linkerzijde biedt dan weer 145 m² vloeroppervlakte.
Mits renovatie en aanpassingswerken zijn de mogelijkheden immens.
Indeling
Verdieping -1
| Huinummer 16 | kelder | |
| Huisnummer 17 | heel grote kelder onderverdeeld in meerdere ruimtes |
Gelijkvloers
| Huisnummer 16 | 2 ruimtes, keuken | |
| Huisnummer 17 | hall, berging (voormalige garage), traphall, salon, eetplaats, keuken, bureau, berging, werkplaats/magazijn, tuin |
Verdieping 1
| Huisnummer 16 | 2 kamers, badkamer | |
| Huisnummer 17 | 3 kamers, sanitaire ruimte, overloop |
Verdieping 2
| Huisnummer 16 | 2 kamers | |
| Huisnummer 17 | 2 kamers, overloop |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191028-0002212340-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 503 kWh/m² |
503
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Ramentekst | deels dubbel en deels enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 135 m² |
| Orientatie tuin | N |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 9 |
| Grond oppervlakte | 412 m² |
| Woonoppervlakte | 527 m² |
| Perceelbreedte | 21 m |
| Gevelbreedte | 21 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 19/2 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 1211 R en1212 V |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.