Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT. Villa in uitgesproken architectuur met zonnige tuin.
Villa
Boesbeeklaan 5, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: 20030A
4 slaapkamers
1 badkamer
288m2 woonopp.
795m2 grondopp.
EPC: 352 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
VERKOCHT. Deze villa in uitgesproken architectuur met zonnige tuin en dubbele garage is gelegen in de buurt van het oude station van Sint-Denijs-Westrem, in een residentiële woonomgeving.
De authentieke typische afwerking en het algemene originele wooncomfort werd zo goed als integraal behouden.
Het huis is gebouwd op een Zuidwest-gericht perceel met een oppervlakte van 795 m² en is op het gelijkvloers ingedeeld met inkom en toilet, een bureau, een ruime woonkamer van 45 m² met veel glaspartijen, een keuken, een duplex ontspanningsruimte (voormalige speel/woonkamer van de kinderen), een dubbele garage, een bergplaats en een stookplaats.
De verdieping omvat verder 4 slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er een nog een grote zolderruimte met betongewelven.
De authentieke typische afwerking en het algemene originele wooncomfort werd zo goed als integraal behouden.
Het huis is gebouwd op een Zuidwest-gericht perceel met een oppervlakte van 795 m² en is op het gelijkvloers ingedeeld met inkom en toilet, een bureau, een ruime woonkamer van 45 m² met veel glaspartijen, een keuken, een duplex ontspanningsruimte (voormalige speel/woonkamer van de kinderen), een dubbele garage, een bergplaats en een stookplaats.
De verdieping omvat verder 4 slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er een nog een grote zolderruimte met betongewelven.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | |
| Cv ruimte | 3 m² | |
| Garage | 26 m² | |
| Hobbyruimte | 24 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 45 m² | |
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Hobbyruimte duplex | 30 m² | |
| Nachthal | 12 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 47 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190814-0002184826-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 352 kWh/m² |
352
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende HR-top ketel van 2016 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | gelijkvloers dubbel glas, verdieping enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 650 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 795 m² |
| Woonoppervlakte | 288 m² |
| Perceelbreedte | 19 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Kadastraleafdeling | Gent, 25e afdeling, deelgemeente Sint-Denijs-Westrem |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 47K |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.