VERKOCHT. Bel-etage gezinswoning met zonnige tuin en grote garage op een boogscheut van de Leie.

Woning

Boesbeeklaan 30, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: KGC20072
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
225m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

VERKOCHT. Midden in een residentiële en groene woonomgeving, op een boogscheut van de Leie en het centrum van Sint-Denijs-Westrem, bevindt zich deze bel-etage gezinswoning met Zuidgerichte tuin en grote garage.

Op het gelijkvloers heeft het huis een inkomhal, een ruime garage, een gastentoilet en twee kamers die toegang hebben tot het terras en de tuin. Op de verdieping is er de grote en zonnige woonkamer met haard en extra terras, de keuken, de badkamer en een derde kamer. De tweede verdieping met hoge nok en draagvloer in beton is bereikbaar via de zoldertrap en biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden.

Het solide huis werd uiterst degelijk gebouwd in 1973 en is reeds voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.

De woning is gelegen rechtover een weids grasperk hetgeen het residentiële karakter versterkt.

Gelijkvloers

Berging
Garage 30 m² met elektrisch bediende poort
Inkomhal
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Terras 16 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Keuken 1 9 m²
Living 38 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Terras 4 m²

Verdieping 2

Zolder1 66 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100816-0000611616-00000001-8
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 110 m²
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 8 m
Gevelbreedte 8 m
Type dak Zadeldak
Dak met onderdak
Kadastraleafdeling Gent, 25e afdeling
Kadastralesectie sectie H
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 67H P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt