Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT. Bel-etage gezinswoning met zonnige tuin en grote garage op een boogscheut van de Leie.
Woning
Boesbeeklaan 30, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Ref: KGC20072
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
225m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
VERKOCHT. Midden in een residentiële en groene woonomgeving, op een boogscheut van de Leie en het centrum van Sint-Denijs-Westrem, bevindt zich deze bel-etage gezinswoning met Zuidgerichte tuin en grote garage.
Op het gelijkvloers heeft het huis een inkomhal, een ruime garage, een gastentoilet en twee kamers die toegang hebben tot het terras en de tuin. Op de verdieping is er de grote en zonnige woonkamer met haard en extra terras, de keuken, de badkamer en een derde kamer. De tweede verdieping met hoge nok en draagvloer in beton is bereikbaar via de zoldertrap en biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden.
Het solide huis werd uiterst degelijk gebouwd in 1973 en is reeds voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.
De woning is gelegen rechtover een weids grasperk hetgeen het residentiële karakter versterkt.
Op het gelijkvloers heeft het huis een inkomhal, een ruime garage, een gastentoilet en twee kamers die toegang hebben tot het terras en de tuin. Op de verdieping is er de grote en zonnige woonkamer met haard en extra terras, de keuken, de badkamer en een derde kamer. De tweede verdieping met hoge nok en draagvloer in beton is bereikbaar via de zoldertrap en biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden.
Het solide huis werd uiterst degelijk gebouwd in 1973 en is reeds voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.
De woning is gelegen rechtover een weids grasperk hetgeen het residentiële karakter versterkt.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | 30 m² | met elektrisch bediende poort |
| Inkomhal | ||
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Terras | 16 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Terras | 4 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 66 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20100816-0000611616-00000001-8 |
| EPC waarde | 376 kWh/m² |
376
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 110 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 225 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | met onderdak |
| Kadastraleafdeling | Gent, 25e afdeling |
| Kadastralesectie | sectie H |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 67H P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.