Verkocht - Dit uitzonderlijke, stijlvolle en gerenoveerde pand is de voormalige conciërgewoning van het voormalige 'Asile De Nuit' van de stad Gent, een 19e eeuws nachtverblijf en opvangtehuis.

Eengezinswoning

Tinkstraat 7/A, 9000 Gent
Ref: KGC17007
3 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Verkocht - Dit uitzonderlijke, stijlvolle en gerenoveerde pand is de voormalige conciërgewoning van het voormalige 'Asile De Nuit' van de stad Gent, een 19e eeuws nachtverblijf en opvangtehuis.

Het gehele gebouw werd in 2004 kwalitatief gerestaureerd, gerenoveerd en verdeeld in mede-eigendom tot een aantal woonentiteiten.

De instapklare woonst is ingericht met een woonkamer en open keuken die toegang geeft tot de private binnenkoer of het terras van 19 m². Via de mezzanine worden de overige verdiepingen bereikt: op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er de 3e grote kamer die tevens als een ontspanningsruimte of extra woonkamer kan worden gebruikt.

Aansluitend op deze grote kamer is er een grote berging. Ondergronds biedt de woning nog een grote was- en stookplaats en heel wat opbergmogelijkheden.

De elektrische installatie is volledig gekeurd. De aankoop is mogelijk met verlaagde registratierechten/verkooprecht (klein beschrijf). Een uniek aanbod in het centrum van Gent.

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
Kelder 50 m²
Wasruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Living 45 m² incl. open keuken
Terras 19 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Mezzanine 20 m² op de tussenverdieping
Nachthal
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 3 22 m²

Verdieping 3

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120703-0001157442-00000003-9
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, plankenvloeren en kamerbreed tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst private verharde binnenkoer of terras
Tuinoppervlakte 19 m²
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 215 m²
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie L
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 21S23P0004
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie gekeurd tot het jaar 2030

Panden in de buurt