Deze grote karaktervolle villa is residentieel gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Gentbrugse Meersen. De villa beschikt o.a. over 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer (met parket, open haard en toegang tot de tuin), een grote leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het grote terras met veel privacy, een bureau, een garage, bergingen en een sauna in een bijgebouw in de tuin.

Villa

Emiel Van Swedenlaan 8, 9050 Gentbrugge
Ref: KGC17072A
6 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
746m2 grondopp.
EPC: 416 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Deze grote karaktervolle villa is residentieel gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Gentbrugse Meersen.

De villa beschikt o.a. over 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer (met parket, open haard en toegang tot de tuin), een grote leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het grote terras met veel privacy, een bureau, een garage, bergingen en een sauna in een bijgebouw in de tuin.

De woning heeft reeds meerdere renovaties ondergaan. Het centrum van de stad Gent bevindt zich op fietsafstand en de bereikbaarheid is heel vlot dankzij in- en uitvalswegen in de omgeving.

Uitermate geschikt voor een groot gezin en een uitzonderlijk aanbod in de Gentse rand.

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Bureau 11 m²
Cv ruimte
Garage 18 m²
Inkomhal 24 m²
Keuken 1 27 m²
Living 52 m²
Tuinhuis
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Badkamer 2 4 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Slaapkamer 5 12 m²
Slaapkamer 6 18 m²
Terras
Wc2
Wc3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170412-0001951060-1
EPC waarde 416 kWh/m²
416
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering parket, natuursteenn, tegels, enz.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst voornamelijk recente ramen met dubbel glas - nog een paar ramen met enkel glas aanwezig
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie aangelegde tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 1986
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 746 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 190 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Perceelbreedte 24 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 21
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 206B2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt