Uitzonderlijke woning

Melkweide 17, 9030 Mariakerke
Ref: KGC15146
13 slaapkamers
3 badkamers
456m2 woonopp.
648m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Dit grote pand was gebouwd en was in gebruik als een privaat rusthuis met o.a. 10 kamers, badkamer, keuken, woonkamer op het gelijkvloers en een heel grote woonst/appartement op de eerste verdieping.

Dit appartement voorziet in 3 ruime slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en 2 badkamers. Een garage bevindt zich achteraan het perceel en de zolder heeft een gigantische uitbreidingspotentieel van 112 m².

Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 456m² en is gelegen in een residentiële en rustige omgeving te Mariakerke met een vlotte bereikbaarheid naar Gent centrum..

Een herbestemming is stedenbouwkundig mogelijk op voorwaarde dat de hoofdbestemming een eengezinswoning is. Kantoren als nevenbestemming en Bed & Breakfast komen in aanmerking. Alle info hierover is verkrijgen op eenvoudig verzoek.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 4 m² aparte berging aan inkomhal
Garage aparte garagebox
hall 25 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 10 m² eenvoudige keuken met toestellen
Living 32 m² leefruimte
Slaapkamer 1 14 m²
slaapkamer 10 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Slaapkamer 5 14 m²
Slaapkamer 6 14 m²
Slaapkamer 7 14 m²
slaapkamer 8 14 m²
slaapkamer 9 14 m²
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 2 10 m² ligbad, wastafel en toilet
Badkamer 3 6 m² douche, dubbele wastafel en toilet
Bureau 45 m²
Keuken 2 23 m² geïnstalleerde open keuken
leefruimte 55 m² ruime lichtrijke leefruimte met open keuken
Nachthal 16 m²
slaapkamer 11 18 m²
slaapkamer 12 18 m²
slaapkamer 13 18 m²
wc3
wc4

Verdieping 2

Zolder1 112 m² ruime zolderruimte (betongewelven) met veel potentieel
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 0001393533
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering authentieke tegels en houten plankenvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken bijna overal rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten raamwerk met enkele en dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige tuin met ideale ZW-zonoriëntatie
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 13
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 648 m²
Bouw oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 456 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Dakhelling zadeldak
Kadastraleafdeling 29e afdeling Mariakerke
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0187K4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt