Deze ruime, gerenoveerde en lichtrijke woning met dubbele garage en mooi aangelegde tuin is gelegen op een perceel van 1.377m² in een groene omgeving van de gemeente en in de nabijheid van de buurtwinkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer.

Woning

Ref: KGB16015
7 slaapkamers
2 badkamers
375m2 woonopp.
1377m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Deze ruime, gerenoveerde en lichtrijke woning met dubbele garage en mooi aangelegde tuin is gelegen op een perceel van 1.377m² in een groene omgeving van de gemeente en in de nabijheid van buurtwinkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
Bij de recente renovatie (2006) van de woning ging er veel aandacht uit naar het gebruik van degelijke materialen en de kwalitatieve afwerking van het interieur.
Rekening houdende met de veelzijdigheid (perfecte combinatie van wonen en werken mogelijk) en de lichtinval.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkom met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een leefkeuken met hoge glasramen met aansluitend een prachtig terras, bureau, 4 slaapkamers en 2 ingerichte badkamers.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 kamers, mogelijks kunnen deze ook dienst doen als bureau ( = huidige situatie ). Deze bovenverdieping omvat een kleine keuken en wasplaats.

Aanpalend aan de woning is er een dubbele garage met automatische poort en een ruime fietsenberging.
In de tuin staat er een tuinkamer. Deze kan dienst doen als studio, bureau, relaxatieruimte.

De aangelegde en volgroeide tuin met haar zuid-westelijke oriëntatie omvat nog een prachtige serre, vijver en tal van terrassen.

Verdieping -1

Cv ruimte cv-ruimte
Kelder bruikbare kelder
Kruipkelder kruipkelder aanwezig

Gelijkvloers

Badkamer 1 ingerichte badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Badkamer 2 ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabo
Berging ruime berging
bijgarage 20 m² fietsenstalling - voorziening wasmachine en droogkast - atelierruimte
Bureau bureau
Eetkamer eetplaats met zicht op de aangelegde tuin
Garage dubbele garage met automatische poort
Inkomhal ruime inkomhal
Keuken 1 recent ingerichte leefkeuken met kookeiland (Miele) met directe toegang tot de terrassen en tuin
Living ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot terras en tuin
Nachthal nachthal
serre serre
Slaapkamer 1 slaapkamer
Slaapkamer 2 slaapkamer
Slaapkamer 3 slaapkamer
Slaapkamer 4 slaapkamer
Terras ruime terrassen met ZW oriëntatie
tuinkamer tuinkamer met terras gebouwd die als studio, kantoor of ontspanningsruimte kan worden gebruikt
Vestiaire vestiaire
Vrijberoep geschikt voor vrij beroep met diverse mogelijkheden
Wasruimte wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 apart toilet
Zitplaats zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 3 kleine badkamer met douche, lavabo en toilet
bovenverdieping 80 m² zijn er 3 kamers die eventueel als kantoor kunnen dienen (is momenteel het geval). Verder omvat deze bovenverdieping nog een kleine keuken en een sanitaire cel met douche, lavabo en toilet.
Keuken 2 kitchenette
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 324 kWh/m²
324
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3250
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket en tegvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde en volgroeide tuin met haar zuid-westelijke oriëntatie omvat nog een tuinkamer, prachtige serre, vijver, tal van terrassen.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1377 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt