Koppelvilla Verkochte panden Gent

9000 Gent

Charmante, lichtrijke en ruime half openbebouwing met inpandige garage, 4 slaapkamers, ruim ingerichte zolderverdieping en mooi aangelegde tuin, gelegen met een mooi zicht over de Leie.

  • Halfopen
  • 471 m²
  • 239 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 092 22 27 76 (Ref.: KGB21050)

Verkocht. Charmante, lichtrijke en ruime driegevelwoning met 4 slaapkamers, ruime ingerichte zolderverdieping, inpandige garage en aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie. De woning is ingedeeld met een ruime inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en tuin, aansluitend ingerichte keuken en eettafel, inpandige garage met automatische poort alsook de voorziening voor wasmachine. De eerste verdieping telt een ruime nachthal en 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet), ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er een vaste trap naar de open ingerichte zolderverdieping met een kitchenette (multi-functioneel).
Er is ook nog een bruikbare 2 delige kelder aanwezig.
Exterieur is er een oprit en een volwaardige aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie welke uitgeeft aan Patijntjestraat.

Gelegen nabij Blaarmeersen, scholen en buurtwinkels, met vlotte verbinding naar R4 en autostrades.

Technisch

Bouwjaar 1972
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 303 kWh/m²
EPC label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 471 m²
Bewoonbare opp. 239 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 88 m²
Breedte huis 8 m
Breedte grond 13 m
Diepte grond 36 m
Diepte (gelijkvloers) 11 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
CV ruimte Verdieping -1 - cv ruimte
Kelder Verdieping -1 - bruikbare 2 delige kelder
Inkomhal Gelijkvloers - ruime inkomhal met aansluitend de traphal
2x Douche Gelijkvloers - -
Open haard Gelijkvloers - -
2x Parkeerplaats Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - gastentoilet
Toilet Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - voorziening wasmachine in de garage
Garage Gelijkvloers - inpandige garage
Terras Gelijkvloers - aangelegd terras met optimale oriëntatie
Woonkamer Gelijkvloers - woon- en eetkamer met parketvloeren en open haard
Eetkamer Gelijkvloers - woon- en eetkamer met toegang tot terras en tuin
Keuken Gelijkvloers - Geïnstalleerd; ingerichte keuken met toestellen en eetplaats - deur met toegang naar tuin
Tuin Gelijkvloers - Volledig aangelegd; volwaardige diepe en mooie tuin
Badkamer Verdieping 1 - Ingericht; ingerichte badkamer met ligbad en douchefunctie, dubble lavabo en toilet
Badkamer Verdieping 1 - Ingericht; ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet
Toilet Verdieping 1 - tweede toilet in de badkamer
Nachthal Verdieping 1 - ruime nachthal
Slaapkamer Verdieping 1 12 m² volwaardige slaapkamer aan de voorzijde
Slaapkamer Verdieping 1 14 m² volwaardige slaapkamer aan de achterzijde
Slaapkamer Verdieping 1 16 m² volwaardige slaapkamer aan de achterzijde
Zolder Verdieping 2 60 m² ingerichte ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers)
Slaapkamer Verdieping 2 - volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping
Slaapkamer Verdieping 2 - extra kamer op de zolderverdieping met diverse mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerruimte)

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Waterverzachter

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 1.631

Charmante, lichtrijke en ruime half openbebouwing met inpandige garage, 4 slaapkamers, ruim ingerichte zolderverdieping en mooi aangelegde tuin, gelegen met een mooi zicht over de Leie. Verkochte panden Gent

9000 Gent

estate img
  • Halfopen
  • 471 m²
  • 239 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 092 22 27 76 (Ref.: KGB21050)