Koppelvilla Verkochte panden Gent
9000 Gent
Charmante, lichtrijke en ruime half openbebouwing met inpandige garage, 4 slaapkamers, ruim ingerichte zolderverdieping en mooi aangelegde tuin, gelegen met een mooi zicht over de Leie.
- Halfopen
- 471 m²
- 239 m²
- Zuidwest
/3532/3822003532000000386.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000387.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000388.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000389.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000390.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000391.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000392.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000393.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000394.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000395.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000396.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000397.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000398.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000399.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000400.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000401.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000402.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000403.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000404.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000405.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000406.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000407.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000408.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000409.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000410.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000411.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000412.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000413.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000414.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000415.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000416.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000417.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000418.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000419.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000420.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000421.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000422.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000423.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000000424.jpg/Foobar)
Verkocht. Charmante, lichtrijke en ruime driegevelwoning met 4 slaapkamers, ruime ingerichte zolderverdieping, inpandige garage en aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie. De woning is ingedeeld met een ruime inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en tuin, aansluitend ingerichte keuken en eettafel, inpandige garage met automatische poort alsook de voorziening voor wasmachine. De eerste verdieping telt een ruime nachthal en 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet), ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er een vaste trap naar de open ingerichte zolderverdieping met een kitchenette (multi-functioneel).
Er is ook nog een bruikbare 2 delige kelder aanwezig.
Exterieur is er een oprit en een volwaardige aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie welke uitgeeft aan Patijntjestraat.
Gelegen nabij Blaarmeersen, scholen en buurtwinkels, met vlotte verbinding naar R4 en autostrades.
Technisch
| Bouwjaar | 1972 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 303 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 471 m² |
| Bewoonbare opp. | 239 m² |
| Bebouwbare opp. | 88 m² |
| Breedte huis | 8 m |
| Breedte grond | 13 m |
| Diepte grond | 36 m |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| CV ruimte | Verdieping -1 | - | cv ruimte |
| Kelder | Verdieping -1 | - | bruikbare 2 delige kelder |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | ruime inkomhal met aansluitend de traphal |
| 2x Douche | Gelijkvloers | - | - |
| Open haard | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | gastentoilet |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | voorziening wasmachine in de garage |
| Garage | Gelijkvloers | - | inpandige garage |
| Terras | Gelijkvloers | - | aangelegd terras met optimale oriëntatie |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | woon- en eetkamer met parketvloeren en open haard |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | woon- en eetkamer met toegang tot terras en tuin |
| Keuken | Gelijkvloers | - | Geïnstalleerd; ingerichte keuken met toestellen en eetplaats - deur met toegang naar tuin |
| Tuin | Gelijkvloers | - | Volledig aangelegd; volwaardige diepe en mooie tuin |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | Ingericht; ingerichte badkamer met ligbad en douchefunctie, dubble lavabo en toilet |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | Ingericht; ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet |
| Toilet | Verdieping 1 | - | tweede toilet in de badkamer |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | ruime nachthal |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | volwaardige slaapkamer aan de voorzijde |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | volwaardige slaapkamer aan de achterzijde |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | volwaardige slaapkamer aan de achterzijde |
| Zolder | Verdieping 2 | 60 m² | ingerichte ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers) |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | extra kamer op de zolderverdieping met diverse mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerruimte) |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI | € 2.973,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.631,00 |
Charmante, lichtrijke en ruime half openbebouwing met inpandige garage, 4 slaapkamers, ruim ingerichte zolderverdieping en mooi aangelegde tuin, gelegen met een mooi zicht over de Leie. Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Halfopen
- 471 m²
- 239 m²
- Zuidwest