Herenwoning Verkochte panden Gent

9000 Gent

RECENT VERKOCHT. Grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin.

  • Gesloten
  • 172 m²
  • 325 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21022)

RECENT VERKOCHT. Deze grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin (ZW) is erkend als monument en is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum met zicht op het Gravensteen.

In het gebouw werd jarenlang een gastronomisch restaurant uitgebaat (De Drie Biggetjes) in combinatie met een woongelegenheid, waarvoor het ook vergund is.

De grondige renovaties aan het gebouw hebben geresulteerd in een homogeen geheel van hedendaags wooncomfort vermengd met eeuwenoude karaktervolle stijlelementen. Het gebouw is uitermate geschikt voor heel wat bestemmingen, zowel voor louter bewoning als een uitbating in combinatie met.

Het gelijkvloers geeft ruimte aan het voormalige restaurant met sanitaire cellen en een professionele keuken met een extra volwaardige kamer erboven. De eerste verdieping biedt 3 grote kamers met inbouwkasten, waarvan 2 met een instapklare badkamer. Op de dakverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte met open keuken. Tevens is er nog een extra badkamer met slaapruimte op de mezzanine.

Het huis heeft een grondoppervlakte van maar liefst 172 m², hetgeen een absolute opportuniteit is op een dergelijke unieke locatie.

Technisch

Bouwjaar 1687
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 196 kWh/m²
EPC ref. 20190912-0002191882-RES-1
EPC label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 172 m²
Bewoonbare opp. 325 m²
Breedte huis 7 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Binnentuin (verhard) Gelijkvloers 28 m² -
Gelagruimte Gelijkvloers 62 m² -
Inkomhal Gelijkvloers - -
3x Douche Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Vestiaire Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers 28 m² Geïnstalleerd
Tuin Gelijkvloers 28 m² -
Berging Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 3 m² Ingericht
Badkamer Verdieping 1 3 m² Ingericht
Nachthal Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 32 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² -
Toilet Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 7,5 m² Ingericht
Woonkamer Verdieping 2 42 m² -
Keuken Verdieping 2 26 m² Geïnstalleerd
Mezzanine Verdieping 3 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja

Financieel

Ki € 998

RECENT VERKOCHT. Grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin. Verkochte panden Gent

9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 172 m²
  • 325 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21022)