Villa te koop Sint-Denijs-Westrem
James Ensorlaan 19
9051
Sint-Denijs-Westrem
RECENT VERKOCHT. Landelijke villa met zonnige tuin en sfeervol interieur, residentieel en verkeersarm gelegen te Sint-Denijs-Westrem.
- Open
- 906 m²
- 290 m²
- Zuidwest
RECENT VERKOCHT. Deze ruime landelijke villa met zonnige tuin en uiterst aantrekkelijk en sfeervol interieur, is volstrekt residentieel gelegen te Sint-Denijs-Westrem in een verkeersarme en groene woonomgeving, op slechts een paar honderd meter van het Parkbos.
In 2014 heeft de villa een omvangrijke update ondergaan en werd het keukenvolume uitgebreid door een strakke eigentijdse uitbouw met grote raampartijen, die naadloos aansluit bij de originele stijlelementen.
De centrale inkomhal met vestiaire en toilet geeft toegang tot de cosy woonkamer met open haard en vele ramen. De afsluitbare dining room verbindt de woonkamer met de exclusieve keuken met groot eet- en kookeiland dat smaakvol afgewerkt werd met natuursteen. Deze wel heel behaaglijke keuken werd voorzien van een ontbijtnis en uitsluitend premium inbouwtoestellen (o.a. 90cm brede koelkast, inductie kookplaat, extra brede oven, wijnkoelkast, enz.). Het enorme Zuidwest-gerichte terras met gevelverlichting is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer.
Op weg naar de garage, die vooral dienst doet als fietsenstalling en extra opslagruimte, is er een wasberging met kastenwand en de toegang tot de compleet ingerichte droge wijnkelder.
Verder biedt het gelijkvloers een grote ingerichte bureauruimte met luxueuze Italiaanse Mutina tegelvoer en ingebouwde kastenwand in warm massief hout, perfect bruikbaar voor professioneel thuiswerk. De kid's room kent eindeloze bestemmingen: tweede zitkamer, tv-kamer, bibliotheek, speelkamer, ...
Op de verdieping zijn er vier grote slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressingwand, alle bereikbaar via de grote nachthal. Ook de twee badkamers werden in 2014 volledig vernieuwd: de ene badkamer met inloop regendouche en extra groot ligbad en de andere met extra douche en toilet. Een derde toilet bevindt zich op de overloop. Op de zolder is er bergruimte in overvloed.
Overigens nog deze kenmerken: verzonken inbouwverlichting, lichtsensoren, app-videofonie, cv met dubbel circuit, XL waterverwarmer, anti-inbraakinstallatie, UTP-netwerkbekabeling, conforme elektrische installatie, enz.
Het huis voorziet in alle behoeften naar binnen- en buitenruimte, afwerking, locatie en bereikbaarheid toe. Gegeerd en schaars.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1991 |
Renovatiejaar | 2014 |
Bebouwing | Open |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar vanaf | 14/07/2021 |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
EPC | 215 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20201006-0002322131-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 906 m² |
Bewoonbare opp. | 290 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | - | - |
Kid's room | Gelijkvloers | - | - |
Fietsenberging | Gelijkvloers | - | - |
Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
2x Douche | Gelijkvloers | - | - |
Open haard | Gelijkvloers | - | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
Berging | Gelijkvloers | - | - |
Vestiaire | Gelijkvloers | - | - |
Garage | Gelijkvloers | - | - |
Terras | Gelijkvloers | - | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | - | Hyper-geïnstalleerd |
Kantoor | Gelijkvloers | - | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Badkamer | Verdieping 1 | - | Ingericht |
Badkamer | Verdieping 1 | - | Ingericht |
Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
As-built attest | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 2.224,00 |
RECENT VERKOCHT. Landelijke villa met zonnige tuin en sfeervol interieur, residentieel en verkeersarm gelegen te Sint-Denijs-Westrem. te koop Sint-Denijs-Westrem
James Ensorlaan 19
9051
Sint-Denijs-Westrem
- Open
- 906 m²
- 290 m²
- Zuidwest