Burgerwoning Verkochte panden Gent

9000 Gent

VERKOCHT. Groot woonhuis in uitgesproken architectuur dat rechtmatig werd opgedeeld in twee appartementen

  • Gesloten
  • 271 m²
  • 252 m²
  • Noordwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 092 22 27 76 (Ref.: KGC20169)

VERKOCHT. Groot karaktervol woonhuis in uitgesproken architectuur met grote garage en tuin, dat rechtmatig opgedeeld werd in twee appartementen.

Door de opdeling is het gebouw een ideale opbrengsteigendom die een heel aantrekkelijk rendement genereert. Aangezien de initiële indeling amper gewijzigd werd, kan het huis zomaar terug gebruikt worden als een heel ruime gezinswoning. Of als kangoeroewoning.

Op het gelijkvloers is een éénslaapkamer appartement en op de verdiepingen een omvangrijk duplex appartement met enorme woonkamer en vier volwaardige slaapkamers. De beide appartementen zijn momenteel verhuurd. Huuropbrengst en huurovereenkomsten kunnen verkregen worden op eenvoudig verzoek.

Het gebouw is gelegen in de sterk bevraagde omgeving van het Universitair Ziekenhuis met snelle verbinding naar de stadskern en invalswegen.

Technisch

Bouwjaar 1968
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 184 kWh/m²
EPC ref. 20200821-0002306149-RES-1
EPC label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 271 m²
Bewoonbare opp. 252 m²
Breedte grond 9 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Gelijkvloers - -
traphal Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers 25 m² -
Tuin Gelijkvloers 115 m² -
Appartement huisnummer Gelijkvloers 53 m² appartement gelijkvloers met woonkamer (23 m²), keuken, badkamer, één slaapkamer (12 m²) en gemeenschappelijk gebruik van de tuin
Parkeerplaats Gelijkvloers - -
Fietsenberging Gelijkvloers - -
2x Badkamer Gelijkvloers - -
3x Toilet Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
5x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers 115 m² -
Appartement huisnummer Verdieping 1 190 m² duplexappartement met inkom, 2 toiletten, berging, grote woonkamer (54 m²), keuken, 4 slaapkamers (18, 10,14 en 9 m²), badkamer en gemeenschappelijk gebruik van de tuin

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 1.517

VERKOCHT. Groot woonhuis in uitgesproken architectuur dat rechtmatig werd opgedeeld in twee appartementen Verkochte panden Gent

9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 271 m²
  • 252 m²
  • Noordwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits 092 22 27 76 (Ref.: KGC20169)