Uitzonderlijke woning Verkochte panden Gent
9000 Gent
Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.
- Gesloten
- 81 m²
- 140 m²
- Zuidoost
/3532/a6150e697d38d1270bd41d6f05aa94a87948cd0e18da23bc8e0ebfa872164208.jpg/Foobar)
/3532/07306c4aa4a4d4b733f75f8f195ca5c6cd1b5f677b8b1df2499a876c2e746571.jpg/Foobar)
/3532/caaa971aff72bdf061016d87d5bbb7a5cb2aed02a77967b990932fe95c8c494e.jpg/Foobar)
/3532/90046217458141aca66cbe9a8ea7f0c7ad0bd8d30acc4d2fa01308679ac5cbd9.jpg/Foobar)
/3532/523014b7646544bcd03453954c7720d36d78370bb5aa06e6595ed6296d465ee1.jpg/Foobar)
/3532/9b1d1f5432400b475794b2a52fd4ad8396283fac584d5afafce8ca525cf4dee9.jpg/Foobar)
/3532/d692c0b7c4eda1a84562567467ed91a5a1d91a61d51d3ac1deff3956cda6a73c.jpg/Foobar)
/3532/63dd87712465cdbb2c123c449ccd82dbd2b9843f4cd6f5c16469dd4ce4fc64f7.jpg/Foobar)
/3532/dd7dbb804ef0cc03a9f5fbc55657b1d75c9057313e85de1cb4a0d8b7f0bdf411.jpg/Foobar)
/3532/63f65662daa245472de96b5e116ede9d7e28b68dc5410938c1f3fd6c4afdf7f5.jpg/Foobar)
/3532/0c25534ab587a16b7ed0bde57a398d808f7ebebd1b110bccb1fb92387556de71.jpg/Foobar)
/3532/89cefbe47d15ae46a269e7466e3a571ca84310cf158fc82a18cbe0a8c79263e6.jpg/Foobar)
/3532/212417f28a189aa8f539b44c12ad21aceaa21d7ae00054cb7ed685e45e009086.jpg/Foobar)
/3532/e1761080c125d03983b4eba62a36a7e39563c0c915257b2e01f52a0289c482f3.jpg/Foobar)
/3532/146fb22db23a120468e03f17c6976325b7f8c7c0d010f1ad8ed2e84a0eb97d5b.jpg/Foobar)
/3532/77fd3c556c997898f1780791c9512291f6046ccd88f26e1d70e8895e911a7270.jpg/Foobar)
/3532/4febf00c62a51233b52dd4e6ca6713450262a84eb36d7099c74bcc58e818f6d3.jpg/Foobar)
/3532/38def80562c279501da045f5b5106cd2778c106962c5566526f01a5307005c9b.jpg/Foobar)
/3532/4f9e5b7a582c90890a924e3eaa08e28b2403d97aa46390357b874b88063ee409.jpg/Foobar)
/3532/d9635885c06981f0f93ee1dc9d8e3e48485c3399bb55d71297c5ac32e97ce4f5.jpg/Foobar)
/3532/98e5fcfa3d8ee38b58ae0c0c840e7114c7fc6b5dd84cd615628a08dbb40f7908.jpg/Foobar)
/3532/cedc4695de0a4cdedd913ec577518e009f02ddd93c746214a419db192e1f9032.jpg/Foobar)
/3532/0294b86d661f813e0105ab6e53006943ebc0811737a7d1e97dfb317e03487f04.jpg/Foobar)
/3532/eee03df2b3eca8b5e339db2d5cfcba34ef4cd44de29a039d5f0fdf6985793fb7.jpg/Foobar)
VERKOCHT - Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.
De woning is bouwfysisch in goede staat, echter dient het wooncomfort gemoderniseerd te worden.
In 1996 werd de eengezinswoning verbouwd tot 2 studio's, zijnde een ruime studio met koer op de gelijkvloerse en een duplex studio met terras.
De eigendom is gelegen nabij Sint-Pietersplein, Decascoop, de faculteit Economie en de Sint-Pietersabdij.
De studio's hebben elk eigen EGW-meters.
Mits een renovatiebeurt, is het gebouw de perfecte opbrengsteigendom.
Technisch
| Renovatiejaar | 1996 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 327 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20200807-0002301545-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 81 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
| Bebouwbare opp. | 69 m² |
| Breedte huis | 5,3 m |
| Breedte grond | 5,3 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | ingerichte kelder met gewelven en 2 bergingen |
| studio | Gelijkvloers | - | woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte open keuken met toegang tot koer, eenvoudig ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer en aangelegde koer. |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal met aansluitend de traphal |
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Douche | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | aangelegde koer en terras |
| duplex studio | Verdieping 1 | - | woon- en eetkamer met aansluitend terras, ingerichte open keuken, traphal. |
| duplex studio | Verdieping 2 | - | traphal, ingerichte badkamer met douchefunctie en lavabo, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers met mooie zichten over de historische stad. |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 671 |
Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad. Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Gesloten
- 81 m²
- 140 m²
- Zuidoost