Uitzonderlijke woning Verkochte panden Gent
9000 Gent
Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.
- Gesloten
- 81 m²
- 140 m²
- Zuidoost
/3532/3822003532000004085.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004086.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004087.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004089.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004090.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004091.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004092.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004093.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004094.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004095.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004096.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004097.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004098.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004099.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004100.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004101.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004102.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004103.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004104.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004105.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004106.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004107.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004108.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000004109.jpg/Foobar)
VERKOCHT - Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.
De woning is bouwfysisch in goede staat, echter dient het wooncomfort gemoderniseerd te worden.
In 1996 werd de eengezinswoning verbouwd tot 2 studio's, zijnde een ruime studio met koer op de gelijkvloerse en een duplex studio met terras.
De eigendom is gelegen nabij Sint-Pietersplein, Decascoop, de faculteit Economie en de Sint-Pietersabdij.
De studio's hebben elk eigen EGW-meters.
Mits een renovatiebeurt, is het gebouw de perfecte opbrengsteigendom.
Technisch
| Renovatiejaar | 1996 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 327 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20200807-0002301545-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 81 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 69 m² |
| Breedte huis | 5,3 m |
| Breedte grond | 5,3 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | ingerichte kelder met gewelven en 2 bergingen |
| studio | Gelijkvloers | - | woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte open keuken met toegang tot koer, eenvoudig ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer en aangelegde koer. |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal met aansluitend de traphal |
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Douche | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | aangelegde koer en terras |
| duplex studio | Verdieping 1 | - | woon- en eetkamer met aansluitend terras, ingerichte open keuken, traphal. |
| duplex studio | Verdieping 2 | - | traphal, ingerichte badkamer met douchefunctie en lavabo, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers met mooie zichten over de historische stad. |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 671,00 |
Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad. Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Gesloten
- 81 m²
- 140 m²
- Zuidoost