Uitzonderlijke woning Verkochte panden Gent

9000 Gent

Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.

  • Gesloten
  • 81 m²
  • 140 m²
  • Zuidoost

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGB20163)

VERKOCHT - Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad.
De woning is bouwfysisch in goede staat, echter dient het wooncomfort gemoderniseerd te worden.
In 1996 werd de eengezinswoning verbouwd tot 2 studio's, zijnde een ruime studio met koer op de gelijkvloerse en een duplex studio met terras.
De eigendom is gelegen nabij Sint-Pietersplein, Decascoop, de faculteit Economie en de Sint-Pietersabdij.
De studio's hebben elk eigen EGW-meters.
Mits een renovatiebeurt, is het gebouw de perfecte opbrengsteigendom.

Technisch

Renovatiejaar 1996
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 327 kWh/m²
EPC ref. 20200807-0002301545-RES-1
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 81 m²
Bewoonbare opp. 140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 69 m²
Breedte huis 5,3 m
Breedte grond 5,3 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - ingerichte kelder met gewelven en 2 bergingen
studio Gelijkvloers - woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte open keuken met toegang tot koer, eenvoudig ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer en aangelegde koer.
Inkomhal Gelijkvloers - inkomhal met aansluitend de traphal
2x Badkamer Gelijkvloers - -
2x Douche Gelijkvloers - -
2x Toilet Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - aangelegde koer en terras
duplex studio Verdieping 1 - woon- en eetkamer met aansluitend terras, ingerichte open keuken, traphal.
duplex studio Verdieping 2 - traphal, ingerichte badkamer met douchefunctie en lavabo, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers met mooie zichten over de historische stad.

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Gaskachels

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 671

Centraal gelegen huis met koer en terras bestaande uit 2 entiteiten in de historische binnenstad. Verkochte panden Gent

9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 81 m²
  • 140 m²
  • Zuidoost

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGB20163)