Herenhuis Verkochte panden Gent

9000 Gent

VERKOCHT. Uitzonderlijk centraal gelegen herenhuis met dakterras.

  • 96 m²
  • 260 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGC19179)

VERKOCHT. Dit 19e-eeuwse herenhuis met dakterras is gelegen in een rustige verkeersarme straat midden in het centrum van de stad, in de directe omgeving van de Sint-Michielskerk, op slechts 150 meter van de Graslei, Korenlei en de Korenmarkt.

De inkomhal met gedecapeerde trap geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met keuken en de stadskoer. Op de eerste en tweede verdieping zijn er 5 slaapkamers (2 grote kamers werden ontdubbeld), de badkamer, twee toiletten, een berging (of bureau) en een dressing.

De dakverdieping biedt plaats voor een multifunctionele ruimte (extra leefruimte, hobbyruimte, slaapkamer, bureau, enz.) en een volwaardig dakterras van 15m². In de grote kelder zijn er nog een aantal bergruimtes, een voormalige zitkamer, een wijnkelder en een wasplaats.

Het huis heeft renovaties ondergaan aan o.a. dak, ramen (dubbel glas), keukeninrichting, elektriciteit (de installatie is conform en gekeurd) en verkeert in een degelijke bouwfysische staat.

Achter de hoek bevindt zich de stadsparking Sint-Michiels, waar voordelige bewonersabonnementen kunnen verkregen worden.

Een uitzonderlijk centraal gelegen herenhuis.

Technisch

Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2010
Beschikbaar bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC 250 kWh/m²
EPC ref. 20190917-0002196415-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 96 m²
Bewoonbare opp. 260 m²
Breedte huis 6,5 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Wasplaats Verdieping -1 - -
Kelder Verdieping -1 - -
Koer Gelijkvloers 10 m² -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Douche Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - Geïnstalleerd
Toilet Verdieping 1 - -
Nachthal Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² -
Dressing Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 2 - Ingericht
Toilet Verdieping 2 - -
Kantoor Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 11 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 11 m² -
Multifunctionele ruimte Verdieping 3 - -
CV ruimte Verdieping 3 - -
Berging Verdieping 3 - -
Terras Verdieping 3 15 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 746

VERKOCHT. Uitzonderlijk centraal gelegen herenhuis met dakterras. Verkochte panden Gent

9000 Gent

estate img
  • 96 m²
  • 260 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGC19179)