Burgerwoning Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Gesloten
- 112 m²
- 265 m²
- Zuidwest
/3532/3822003532000016507.jpg/Foobar)
Authentieke interbellum burgerwoning gelegen in een rustige woonstraat in de residentiële omgeving van Gent Sint-Pieters.
De te renoveren woning heeft grote leefruimtes, een zonnige (ZW) volwaardige koer van 18m² en originele decoratie zoals deuren, schouwen en parketten.
Ingericht met grote inkomhal, riante traphal, ruime woonkamer, 5 grote slaapkamers, badkamer, keuken, wasplaats/bijkeuken, volledige onderkeldering, grote zolder met veel uitbreidingsmogelijkheden.
Een schaarse aanbieding in een van de meest gegeerde regio's van Gent.
Technisch
| Bouwjaar | 1932 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 428 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20140611-0001609358-00000001-6 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 112 m² |
| Bewoonbare opp. | 265 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| CV ruimte | Verdieping -1 | - | in de kelder (nieuwe verwarmingsketel sinds 2013) |
| Berging | Verdieping -1 | - | veel bergruimte in de kelder |
| Kelder | Verdieping -1 | 70 m² | volledige onderkeldering gecompartimenteerd in verschillende ruimtes: stookkelder, voorraadkelder, wijnkelder, ed. |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 30 m² | grote inkomhal met aansluitend traphal |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 9 m² | wasruimte/bijkeuken achter de keuken |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 40 m² | ruime woonkamer met authentiek visgraatparket in eik en schuifdeur naar de koer |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 35 m² | heel grote slaapkamer met visgraatparket |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 20 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 35 m² | heel grote slaapkamer met visgraatparket |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 20 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | slaapkamer eventueel om te vormen tot dressing of 2e badkamer |
| Zolder | Verdieping 3 | - | grote zolder toegankelijk via zoldertrap met veel uitbreidingsmogelijkheden |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Bevloering | |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.152,00 |
Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Gesloten
- 112 m²
- 265 m²
- Zuidwest