Villa-landhuis te koop Gijzenzele

Schoolstraat 39 9860 Gijzenzele

RECENT VERKOCHT. Exclusieve nieuwe villa in typische Long Island-stijl die voldoet aan de strenge BEN-norm (Bijna Energie Neutraal).

  • Open
  • 1.860 m²
  • 294 m²
  • Oost

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21072)

RECENT VERKOCHT. Deze nieuwe grote en landelijk gelegen, exclusieve en energiezuinige BEN-villa (E-peil 10) met grote tuin, sauna, zwemvijver, paardenstallen en bijhorende voorzieningen werd opgericht in 2020 door bouwbedrijf Mi Casa in typische Long Island-stijl. De Amerikaanse architectuur in combinatie met de massieve houtbouw zorgt voor een ultieme harmonie tussen de materialen en het gehele concept van zowel het exterieur, het interieur en de sfeervolle tuin.

De dubbele oprit zorgt voor een maximale bereikbaarheid van de tuin, die ingericht is met een zwemvijver, een garage met fietsenstalling, een zonneterras, een overdekte cosy buitenzitruimte met kachel, een grote tuinberging, enz. Achteraan de tuin, het totale perceel heeft een oppervlakte van 1.860 m², zijn er volwaardige faciliteiten voor het stallen van paarden met 2 boxen, wasplaats, voederruimte, zadelkamer en een weide.

Binnenin geeft de centrale inkomhal met vestiaire en toilet, toegang tot de woonkamer met zithoek, gashaard en eethoek met grote raampartijen naar de tuin toe. Aansluitend en afsluitbaar met schuifdeuren in mat zwart smeedijzer, is er de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland, die ook leidt naar de grote bijkeuken, berging en wasplaats. De grote hal op de eerste verdieping verbindt de master bedroom met dressing, twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de grote badkamer met inloopdouche, ligbad en sauna met infraroodfunctie. Op de volwaardige tweede verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet en een bergruimte. Tot slot is er nog een bergzolder. 

Verder is het huis voorzien van vloerverwarming op aardgas (aangevuld met elektrische elementen), maar liefst 27 zonnepanelen, totale camerabewaking, waterverzachter, ventilatiesysteem, regenwaterput (10.000 liter), automatische garagepoort, enz.

Een bijzonder huis met open vergezicht dat een enorm vlotte bereikbaarheid kent via de N42 en de E40.

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2020
Bebouwing Open
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar bij notariële akte
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 15 kWh/m²
EPC ref. 44052-G-OMV_2019012141/EP09368/A001/D01/SD001
EPC label epc waarde a
E peil 10

Bebouwing

Totale opp. grond 1.860 m²
Bewoonbare opp. 294 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 12,4 m² -
Toilet Gelijkvloers - -
Vestiaire Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 37 m² -
Keuken Gelijkvloers 17,7 m² -
Berging Gelijkvloers 13,4 m² -
Wasplaats Gelijkvloers - -
stallingen Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Nachthal Verdieping 1 14,8 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 10,8 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13,4 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13,4 m² -
Dressing Verdieping 1 6 m² -
Badkamer Verdieping 1 10,5 m² -
Toilet Verdieping 1 - -
Sauna Verdieping 1 2,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 9,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 10,6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 10,6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 9,5 m² -
Badkamer Verdieping 2 5,3 m² -
Berging Verdieping 2 5,7 m² -

Voorzieningen

Distributie
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Telefoon
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 1.421

RECENT VERKOCHT. Exclusieve nieuwe villa in typische Long Island-stijl die voldoet aan de strenge BEN-norm (Bijna Energie Neutraal). te koop Gijzenzele

Schoolstraat 39 9860 Gijzenzele

estate img
  • Open
  • 1.860 m²
  • 294 m²
  • Oost

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21072)