Burgerwoning te koop Gent

Rijsenbergstraat 18 9000 Gent

RECENT VERKOCHT. Athentieke interbellum stadswoning met grote tuin gelegen Gent Sint-Pieters

  • Gesloten
  • 158 m²
  • Zuidoost

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21160)

RECENT VERKOCHT. Deze authentieke stadswoning in uitgesproken interbellum architectuur met grote tuin, is gelegen in de residentiële omgeving van het Sint-Pietersstation.

Kenmerkend zijn de typische stijlelementen die maximaal behouden werden zowel aan het interieur als aan het exterieur - zoals de lijstgevel met diepe lintvoegen en doorlopende bovendorpels, maar evenzeer de originele parketten, binnendeuren, inbouwmeubelen en vloeren, die zich in een heel goede staat van onderhoud bevinden.

Die originele decoratie werd aangevuld met hedendaags comfort zoals centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, dubbele beglazing, vernieuwde daken met dakisolatie (2017) en een volledig conforme en gekeurde elektrische installatie.

De inkomhal geeft toegang tot zowel de tweedelige woonkamer als de ruime keuken. Aan de keuken is er, naast een toilet, een uiterst handige berging die tevens gebruikt wordt als wasplaats. Op de tussenverdieping is een grote slaapkamer van ruim 20 m². De overloop met inbouwkasten leidt naar de twee overige volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Aan het terras is nog een tuinberging voorzien en helemaal achteraan de zonnige tuin bevindt er zich een voormalig zomerhuisje dat mits aanpak heel wat mogelijkheden biedt.

Een gegeerde woning in een wel heel gegeerde omgeving.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1937
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar bij akte
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 268 kWh/m²
EPC ref. 20211006-0002472119-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Bewoonbare opp. 158 m²
Breedte huis 6 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkom Gelijkvloers - -
traphal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 939

RECENT VERKOCHT. Athentieke interbellum stadswoning met grote tuin gelegen Gent Sint-Pieters te koop Gent

Rijsenbergstraat 18 9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 158 m²
  • Zuidoost

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21160)