Woning te koop Gent

Sint-Pietersnieuwstraat 230 9000 Gent

RECENT VERKOCHT. Erkend en conform verklaard studentenhuis in centrum Gent met 5 kamers.

  • Gesloten
  • 162 m²

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21194)

RECENT VERKOCHT. Dit erkende en uitgeruste studentenhuis met 5 kamers, dat verbouwd werd in 2014, is gelegen in het hart van de Gentse studentenbuurt, op slechts een paar stappen van het Sint-Pietersplein.

Het voldoet aan alle vereiste normen van conformiteit en brandveiligheid en is daardoor de ideale opbrengsteigendom met een heel aantrekkelijk rendement, dat omwille van de absolute schaarste op het gebied van studentenhuisvesting in Gent, een heel gegeerde opportuniteit is.

Op het gelijkvloers is er een eerste kamer met ernaast de collectieve keuken en idem badkamer met toilet. De inkom van het gebouw geeft rechtstreeks uit op de handige fietsenstalling. De eerste verdieping heeft een kamer en een duplexkamer met douche. Een afzonderlijk toilet is voorzien op de tweede verdieping, net als nog een kamer. Op de dakverdieping werd een ruime kamer gecreëerd met opnieuw een eigen douche.

De technische installaties zijn gecentraliseerd in de kelder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt.

Kortom, een zorgeloos beleggingsvastgoed, zeldzaam in Gent.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1870
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar na ozpeg huurovereenkomsten

EPC gegevens

EPC 232 kWh/m²
EPC ref. 20211103-0002488216-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Bewoonbare opp. 162 m²
Breedte huis 5 m
Breedte grond 5 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkom Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers 9 m² -
Fietsenberging Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Kamer A Gelijkvloers 12 m² -
Kamer B Verdieping 1 14 m² -
Kamer C Verdieping 1 20 m² -
Kamer D Verdieping 2 14 m² -
Toilet Verdieping 2 - -
Kamer E Verdieping 3 15 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 1.066

RECENT VERKOCHT. Erkend en conform verklaard studentenhuis in centrum Gent met 5 kamers. te koop Gent

Sint-Pietersnieuwstraat 230 9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 162 m²

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21194)