Woning te koop Gent
Sint-Pietersnieuwstraat 230
9000
Gent
RECENT VERKOCHT. Erkend en conform verklaard studentenhuis in centrum Gent met 5 kamers.
- Gesloten
- 162 m²
RECENT VERKOCHT. Dit erkende en uitgeruste studentenhuis met 5 kamers, dat verbouwd werd in 2014, is gelegen in het hart van de Gentse studentenbuurt, op slechts een paar stappen van het Sint-Pietersplein.
Het voldoet aan alle vereiste normen van conformiteit en brandveiligheid en is daardoor de ideale opbrengsteigendom met een heel aantrekkelijk rendement, dat omwille van de absolute schaarste op het gebied van studentenhuisvesting in Gent, een heel gegeerde opportuniteit is.
Op het gelijkvloers is er een eerste kamer met ernaast de collectieve keuken en idem badkamer met toilet. De inkom van het gebouw geeft rechtstreeks uit op de handige fietsenstalling. De eerste verdieping heeft een kamer en een duplexkamer met douche. Een afzonderlijk toilet is voorzien op de tweede verdieping, net als nog een kamer. Op de dakverdieping werd een ruime kamer gecreëerd met opnieuw een eigen douche.
De technische installaties zijn gecentraliseerd in de kelder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt.
Kortom, een zorgeloos beleggingsvastgoed, zeldzaam in Gent.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1870 |
Renovatiejaar | 2014 |
Bebouwing | Gesloten |
Beschikbaar | na ozpeg huurovereenkomsten |
EPC gegevens
EPC | 232 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20211103-0002488216-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Bewoonbare opp. | 162 m² |
Breedte huis | 5 m |
Breedte grond | 5 m |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | - | - |
Inkom | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | 9 m² | - |
Fietsenberging | Gelijkvloers | - | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Kamer A | Gelijkvloers | 12 m² | - |
Kamer B | Verdieping 1 | 14 m² | - |
Kamer C | Verdieping 1 | 20 m² | - |
Kamer D | Verdieping 2 | 14 m² | - |
Toilet | Verdieping 2 | - | - |
Kamer E | Verdieping 3 | 15 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Ja |
As-built attest | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 1.066,00 |
RECENT VERKOCHT. Erkend en conform verklaard studentenhuis in centrum Gent met 5 kamers. te koop Gent
Sint-Pietersnieuwstraat 230
9000
Gent
- Gesloten
- 162 m²