Burgerwoning te koop Gent
Martelaarslaan 387
9000
Gent
RECENT VERKOCHT. Ruim te renoveren burgerhuis met 6 slaapkamers en stadstuin
- 133 m²
- 288 m²
- Noordwest
RECENT VERKOCHT. Te renoveren burgerhuis in eclectische bouwstijl met stadstuin, gelegen in een verkeersarme zijsteeg van de Martelaarslaan, gekend als de 'Cité Van Driessche'.
Architect Charles Van Driessche heeft tijdens het begin van de 20e eeuw de meeste huizen in deze doodlopende straat ontworpen, die beschouwd worden als bouwkundig erfgoed. Ook dit grote burgerhuis is van zijn hand en werd geconcipieerd naar Engels model.
Deze woning bestaat uit 5 niveaus waarvan de souterrain aansluit op de West-gerichte tuin. De souterrain bestaat uit een dubbele woonkamer, een keuken, een apart toilet en een veranda. Boven bevinden zich 6 grote slaapkamers, 2 badkamers en een volwaardige zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap.
Achteraan de mooie stadstuin met een oppervlakte van ongeveer 50 m² bevindt zich nog een tuinhuisje in metselwerk waaraan heel wat bestemmingen kunnen gegeven worden. De bereikbaarheid van het huis is uitzonderlijk door de dichte nabijheid van openbaar vervoer, het stadscentrum, het Sint-Pietersstation en warenhuizen (Delhaize op nog geen 100 meter).
Deze woning biedt niet enkel een unieke gelegenheid voor grotere gezinnen maar ook om te wonen en te werken of te co-housen.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1918 |
Algemene staat | Te renoveren |
Beschikbaar | Na akte |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Elektriciteitscertificaat | Neen |
EPC gegevens
EPC | 551 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20210516-0002415762-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 133 m² |
Bewoonbare opp. | 288 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Inkomhal | Gelijkvloers | - | ruime inkomhal |
Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | dubbele woonkamer |
Toilet | Gelijkvloers | - | toilet |
Keuken | Gelijkvloers | 9 m² | keuken |
Veranda | Gelijkvloers | 12 m² | lichtrijke veranda |
Tuin | Gelijkvloers | 50 m² | rustige tuin |
Tuinhuis | Gelijkvloers | 16 m² | tuinhuis |
traphal | Verdieping 1 | - | traphal |
Badkamer | Verdieping 1 | 6 m² | badkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | slaapkamer |
Wasplaats | Verdieping 2 | - | wasplaats |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 24 m² | slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | slaapkamer |
traphal | Verdieping 3 | - | traphal |
Slaapkamer | Verdieping 3 | 14 m² | ruime slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 3 | 14 m² | ruime slaapkamer |
Badkamer | Verdieping 3 | - | badkamer |
traphal | Verdieping 4 | - | traphal |
Zolder | Verdieping 4 | 40 m² | heel ruime zolder |
Voorzieningen
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Geïnventariseerd erfgoed | Beschermde archeologische zone |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 701,00 |
RECENT VERKOCHT. Ruim te renoveren burgerhuis met 6 slaapkamers en stadstuin te koop Gent
Martelaarslaan 387
9000
Gent
- 133 m²
- 288 m²
- Noordwest