Burgerwoning te koop Gent

Martelaarslaan 387 9000 Gent

RECENT VERKOCHT. Ruim te renoveren burgerhuis met 6 slaapkamers en stadstuin

  • 133 m²
  • 288 m²
  • Noordwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KND22102)


RECENT VERKOCHT. Te renoveren burgerhuis in eclectische bouwstijl met stadstuin, gelegen in een verkeersarme zijsteeg van de Martelaarslaan, gekend als de 'Cité Van Driessche'.
Architect Charles Van Driessche heeft tijdens het begin van de 20e eeuw de meeste huizen in deze doodlopende straat ontworpen, die beschouwd worden als bouwkundig erfgoed. Ook dit grote burgerhuis is van zijn hand en werd geconcipieerd naar Engels model. 

Deze woning bestaat uit 5 niveaus waarvan de souterrain aansluit op de West-gerichte tuin. De souterrain bestaat uit een dubbele woonkamer, een keuken, een apart toilet en een veranda. Boven bevinden zich 6 grote slaapkamers, 2 badkamers en een volwaardige zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap.
Achteraan de mooie stadstuin met een oppervlakte van ongeveer 50 m² bevindt zich nog een tuinhuisje in metselwerk waaraan heel wat bestemmingen kunnen gegeven worden. De bereikbaarheid van het huis is uitzonderlijk door de dichte nabijheid van openbaar vervoer, het stadscentrum, het Sint-Pietersstation en warenhuizen (Delhaize op nog geen 100 meter).

Deze woning biedt niet enkel een unieke gelegenheid voor grotere gezinnen maar ook om te wonen en te werken of te co-housen. 
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1918
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Nee

EPC gegevens

EPC 551 kWh/m²
EPC ref. 20210516-0002415762-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 133 m²
Bewoonbare opp. 288 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - ruime inkomhal
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² dubbele woonkamer
Toilet Gelijkvloers - toilet
Keuken Gelijkvloers 9 m² keuken
Veranda Gelijkvloers 12 m² lichtrijke veranda
Tuin Gelijkvloers 50 m² rustige tuin
Tuinhuis Gelijkvloers 16 m² tuinhuis
traphal Verdieping 1 - traphal
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² slaapkamer
Badkamer Verdieping 1 6 m² badkamer
Wasplaats Verdieping 2 - wasplaats
Slaapkamer Verdieping 2 15 m² slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 2 24 m² slaapkamer
traphal Verdieping 3 - traphal
Slaapkamer Verdieping 3 14 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 3 14 m² ruime slaapkamer
Badkamer Verdieping 3 - badkamer
traphal Verdieping 4 - traphal
Zolder Verdieping 4 40 m² heel ruime zolder

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Beschermde archeologische zone

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 701

RECENT VERKOCHT. Ruim te renoveren burgerhuis met 6 slaapkamers en stadstuin te koop Gent

Martelaarslaan 387 9000 Gent

estate img
  • 133 m²
  • 288 m²
  • Noordwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KND22102)