Burgerwoning te koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 720 9000 Gent
VERKOCHT. Grote burgerwoning met 6 slaapkamers, 3 badkamers, garage en enorme stadstuin.
- Gesloten
- 568 m²
- 398 m²
- West
VERKOCHT. Deze omvangrijke burgerwoning in internationale (functionele) bouwstijl met late art-deco invloeden heeft een gevelbreedte van maar liefst 12 meter en is voorzien van alle mogelijke denkbare woonbehoeften: een grote zonnige tuin, een grote garage met automatische poort, 6 volwaardige slaapkamers, een bureau, 3 badkamers, heel veel bergruimte, enz. Dit alles gelegen in de omgeving van het UZ Gent.
Het huis heeft een inkom die leidt naar de grote centrale hal die de meeste ruimtes op het gelijkvloers verbindt: de sfeervolle tweedelige woonkamer met zicht en toegang tot de aanzienlijke en rustige tuin met meerdere terrassen, de volwaardige bureauruimte, de ingerichte wasplaats, de keuken met eveneens toegang tot de tuin, de garage en een toilet met op een maat ontworpen wasbak in travertin-marmer. De tuin heeft rechtstreekse verbinding met de volledige ondergrondse verdieping die een wijnkelder, een stookkelder, een opbergkelder en dergelijke meer bevat.
Op de eerste verdieping is er opnieuw een grote centrale hal met 3 ruime slaapkamers waarvan er een op heden in gebruik is als dressing, een grote badkamer met ligbad en ingebouwde wandkasten en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Ook de tweede verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamer en een nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche afgewerkt met mortex. Nog een extra kamer bevat de trap naar de zolder die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Naast het behoud en de restauratie van de originele decoratie en stijlelementen, werden een aantal jaren geleden heel wat renovaties aangebracht, alsook werd de energiezuinigheid aangepakt door dakisolatie, centrale verwarming op aardgas met performante Viessman ketel en na-isolatie van de spouwen. De elektrische installatie is conform en gekeurd.
Dit uiterst verzorgde en wel heel goed onderhouden huis biedt de ultieme schaarse combinatie van een grote tuin, veel ruimte, een bereikbare locatie in Gent met een grote garage. Het is zowel geschikt om er te wonen, te werken of er te co-housen. Vrij en beschikbaar vanaf 1 mei 2023.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1950 |
Bebouwing | Gesloten |
Beschikbaar vanaf | 01/05/2023 |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | West |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
EPC | 241 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20220610-0001789570-RES-2 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 568 m² |
Bewoonbare opp. | 398 m² |
Breedte huis | 12 m |
Breedte grond | 12 m |
Diepte grond | 45 m |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | 85 m² | grote kelder met rechtstreekse toegang tot de tuin - bevat stookkelder, voorraadkelder, wijnkelder, bergkelder, enz. |
Inkomhal | Gelijkvloers | 5 m² | inkom met aansluitend grote centrale hal van 27m2 die bij de woonkamer kan gevoegd worden via deuren |
Hal | Gelijkvloers | 21 m² | grote centrale hal |
Toilet | Gelijkvloers | - | toilet aan centrale hal |
Keuken | Gelijkvloers | 15 m² | ingerichte keuken met toegang tot de tuin en de bijkeuken |
Bijkeuken | Gelijkvloers | - | met kastenwand |
Woonkamer | Gelijkvloers | 44 m² | eetkamer en salon met zicht op de tuin, grote raampartijen en inbouwkasten |
Kantoor | Gelijkvloers | 17 m² | ruim bureau - kan tevens kan gebruikt worden als bibliotheek of speelkamer |
Tuin | Gelijkvloers | 400 m² | grote aangelegde zonnige tuin voorzien van robotmaaier |
Garage | Gelijkvloers | 28 m² | grote garage met elektrisch bediende poort en annexruimte geschikt als fietsenstalling |
Wasplaats | Gelijkvloers | 10 m² | ruime ingerichte wasplaats |
Terras | Gelijkvloers | - | meerdere terrassen aanwezig |
Nachthal | Verdieping 1 | - | grote sfeervolle nachthal |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | ruime kamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | ruime kamer momenteel in gebruik als dressing met aansluitend badkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | ruime slaapkamer |
Badkamer | Verdieping 1 | 10 m² | ruime badkamer met ligbad en dressingwand |
Badkamer | Verdieping 1 | 6 m² | gerenoveerde stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet |
Nachthal | Verdieping 2 | 15 m² | grote centrale hal |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 14 m² | ruime slaapkamer met berging |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 18 m² | ruime slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 14 m² | ruime slaapkamer |
Badkamer | Verdieping 2 | 5 m² | nieuwe badkamer met inloopdouche afgewerkt in mortex |
Duplexgedeelte | Verdieping 2 | 14 m² | extra duplexkamer nog verder in te richten met toegang tot de zolder |
Zolder | Verdieping 3 | 32 m² | geïsoleerde zolder momenteel in gebruik als speelkamer |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
As-built attest | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 1.318,00 |
VERKOCHT. Grote burgerwoning met 6 slaapkamers, 3 badkamers, garage en enorme stadstuin. te koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 720 9000 Gent
- Gesloten
- 568 m²
- 398 m²
- West