Villa te koop Heusden
9070 Heusden
VERKOCHT. Grote indrukwekkende villa in uitgesproken architectuur met exclusieve tuin.
- 4.371 m²
- 400 m²
VERKOCHT. Deze grote indrukwekkende villa met uitgesproken architecturale invloeden uit het brutalisme, werd opgericht op een buitengewoon perceel grond van ruim 4.000 m² en is gelegen midden in het de bosrijke woonomgeving ‘De Bommels’ te Heusden, een van de meeste exclusieve woonlocaties in de ruime rand van Gent.
Het huis onderscheidt zich niet enkel door het residentiële en verkeersarme karakter, maar ook door het grote volume in combinatie met de vele zichtbare betonelementen aan zowel het exterieur als het interieur, evenals de split-level woonruimtes en de open inrichting. De omheinde tuin met enorme oprit en geautomatiseerd hekken (en video) benadrukt de rust en de privacy.
Binnentreden van de villa gebeurt via de brede trap naar de inkomhal die directe toegang geeft tot de grote open keuken, de enorme eetkamer met zicht op de tuin, de wintertuin en de bureauruimte. Centraal is er de sfeervolle verlaagde living met grote open haard. Verder nog een vestiaire, een grote berging en meerdere circulatieruimtes.
De verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers die per twee communiceren met telkens een ingerichte badkamer, afgewerkt met natuursteen. De twee ruime garages bevinden zich op de half verzonken verdieping samen met de vele kelderruimtes zoals een stookkelder, een wijnkelder, een voorraadkelder, e.d.m.
Aan de tuin met een aantal niveauverschillen, werd bijzonder veel aandacht besteed en heeft geresulteerd in een geslaagde variatie van een grasperk, een bos, meerdere terrassen, wandelpaden, zithoeken en een waterpartij
We nodigen u uit om kennis te maken met deze aparte en uitzonderlijk goed onderhouden villa.
Technisch
Bouwjaar | 1976 |
Beschikbaar | Na akte bij betaling |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
EPC | 322 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20220620-0002624565-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 4.371 m² |
Bewoonbare opp. | 400 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Wijnkelder | Verdieping -1 | 7 m² | wijnkelder |
Berging | Verdieping -1 | 3 m² | berging |
Berging | Verdieping -1 | 3 m² | berging |
Garage | Verdieping -1 | 15 m² | garage met laadfunctie |
Garage | Verdieping -1 | 30 m² | garage |
Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal |
Toilet | Gelijkvloers | - | toilet |
Salon | Gelijkvloers | 50 m² | zitkamer met centrale open haard |
Bureau | Gelijkvloers | 16 m² | zonnig bureau met toegang tot het terras |
Terras | Gelijkvloers | 16 m² | buitenterras |
Woonkamer | Gelijkvloers | 60 m² | zonnige open woonkamer met toegang tot het terras |
Terras | Gelijkvloers | - | zonnig terras achterkant |
Keuken | Gelijkvloers | 30 m² | open ingerichte keuken |
serre | Gelijkvloers | 10 m² | wintertuin aan keuken |
Buitenberging | Gelijkvloers | 7 m² | buitenberging |
traphal | Gelijkvloers | - | traphal naar de slaapkamers |
traphal | Gelijkvloers | - | traphal naar de grote garage |
Nachthal | Verdieping 1 | 12 m² | nachthal |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | slaapkamer |
Badkamer | Verdieping 1 | 7 m² | badkamer met ligbad |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,5 m² | slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | slaapkamer |
Badkamer | Verdieping 1 | - | badkamer |
traphal | Verdieping 1 | - | traphal naar de kelder |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woonparken |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
As-built attest | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 2.645,00 |
VERKOCHT. Grote indrukwekkende villa in uitgesproken architectuur met exclusieve tuin. te koop Heusden
9070 Heusden
- 4.371 m²
- 400 m²