Woning te koop Sint-Amandsberg

9040 Sint-Amandsberg

VERKOCHT. Bijzonder goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin.

  • Halfopen
  • 378 m²
  • 172 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC22153)


VERKOCHT. Deze bijzonder goed onderhouden gezinswoning met zonnige verzorgde tuin, is uiterst rustig gelegen in vlot bereikbare verkeersarme woonstraat.

Het huis werd opgericht in 2003 met louter kwalitatieve materialen op een Zuidwest-gericht perceel van 378 m².  De inkomhal met massief eiken deuren, geeft toegang tot een eerste apart toilet en de ruime living met opmerkelijke lichtinval, massief parket en gashaard, die verbonden is met de open geïnstalleerde en volledig uitgeruste keuken (Dovy).  De 2 grote zonneterrassen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 44 m² en zijn bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. De handige garage met oprit geeft uit in de keuken. 

De trap in natuursteen leidt naar de 3 volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en de grote ingerichte badkamer met ligbad en douche. De afgewerkte zolder met vrije hoogte leent zich uitermate tot bergruimte. 

De woning is voorzien van alle hedendaags wooncomfort zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele hoogrendementsbeglazing (met elektrische rolluiken en muggenramen), een gekeurde elektrische installatie, buitenverlichting,  dak- en muurisolatie, een regenwaterput (aansluiting in de garage), dubbele betongewelven en dergelijke meer. Het bijhorende bloktuinhuis is voorzien van elektriciteit.

Winkels (Carrefour Hypermarkt) en scholen bevinden zich op wandelafstand. 

Kortom, een ideale gezinswoning die voorziet in alle mogelijke woonbehoeften. 
 

Technisch

Bouwjaar 2003
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 179 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220714-0002641244-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 378 m²
Bewoonbare opp. 172 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - inkomhal
Toilet Gelijkvloers - apart toilet
Woonkamer Gelijkvloers 34 m² ruime zonnige woonkamer
Terras Gelijkvloers 44 m² 2 terrassen
Nachthal Gelijkvloers - nachthal
Keuken Gelijkvloers 10 m² open keuken met toegang tot het terras
Tuin Gelijkvloers - ZW-gerichte tuin
Tuinhuis Gelijkvloers - voorzien van elektriciteit
Garage Gelijkvloers 19 m² voor 1 wagen
Toilet Verdieping 1 - apart toilet
Badkamer Verdieping 1 10 m² badkamer met dubbele inbouwwastafel, ligbad en douche
Slaapkamer Verdieping 1 17 m² volwaardige slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² volwaardige slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² volwaardige slaapkamer
Zolder Verdieping 2 26 m² afgewerkte zolder

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Dak Zadeldak

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 1.246,00

VERKOCHT. Bijzonder goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin. te koop Sint-Amandsberg

9040 Sint-Amandsberg

estate img
  • Halfopen
  • 378 m²
  • 172 m²
  • Zuidwest

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC22153)