Woning te koop Sint-Amandsberg
9040 Sint-Amandsberg
VERKOCHT. Bijzonder goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin.
- Halfopen
- 378 m²
- 172 m²
- Zuidwest
VERKOCHT. Deze bijzonder goed onderhouden gezinswoning met zonnige verzorgde tuin, is uiterst rustig gelegen in vlot bereikbare verkeersarme woonstraat.
Het huis werd opgericht in 2003 met louter kwalitatieve materialen op een Zuidwest-gericht perceel van 378 m². De inkomhal met massief eiken deuren, geeft toegang tot een eerste apart toilet en de ruime living met opmerkelijke lichtinval, massief parket en gashaard, die verbonden is met de open geïnstalleerde en volledig uitgeruste keuken (Dovy). De 2 grote zonneterrassen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 44 m² en zijn bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. De handige garage met oprit geeft uit in de keuken.
De trap in natuursteen leidt naar de 3 volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en de grote ingerichte badkamer met ligbad en douche. De afgewerkte zolder met vrije hoogte leent zich uitermate tot bergruimte.
De woning is voorzien van alle hedendaags wooncomfort zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele hoogrendementsbeglazing (met elektrische rolluiken en muggenramen), een gekeurde elektrische installatie, buitenverlichting, dak- en muurisolatie, een regenwaterput (aansluiting in de garage), dubbele betongewelven en dergelijke meer. Het bijhorende bloktuinhuis is voorzien van elektriciteit.
Winkels (Carrefour Hypermarkt) en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Kortom, een ideale gezinswoning die voorziet in alle mogelijke woonbehoeften.
Technisch
Bouwjaar | 2003 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Uitstekende staat |
Beschikbaar | Bij akte na betaling |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
EPC | 179 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20220714-0002641244-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 378 m² |
Bewoonbare opp. | 172 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal |
Toilet | Gelijkvloers | - | apart toilet |
Woonkamer | Gelijkvloers | 34 m² | ruime zonnige woonkamer |
Terras | Gelijkvloers | 44 m² | 2 terrassen |
Nachthal | Gelijkvloers | - | nachthal |
Keuken | Gelijkvloers | 10 m² | open keuken met toegang tot het terras |
Tuin | Gelijkvloers | - | ZW-gerichte tuin |
Tuinhuis | Gelijkvloers | - | voorzien van elektriciteit |
Garage | Gelijkvloers | 19 m² | voor 1 wagen |
Toilet | Verdieping 1 | - | apart toilet |
Badkamer | Verdieping 1 | 10 m² | badkamer met dubbele inbouwwastafel, ligbad en douche |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | volwaardige slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | volwaardige slaapkamer |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 11 m² | volwaardige slaapkamer |
Zolder | Verdieping 2 | 26 m² | afgewerkte zolder |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Bevloering | |
Dak | Zadeldak |
Eigenschappen
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 1.246,00 |
VERKOCHT. Bijzonder goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin. te koop Sint-Amandsberg
9040 Sint-Amandsberg
- Halfopen
- 378 m²
- 172 m²
- Zuidwest