Appartement te koop Gent

Ketelvest 31/002 9000 Gent

Centraal en rustig gelegen appartement langsheen de Gentse waterwegen.

  • 62 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGC22179)

Centraal en heel rustig gelegen appartement met één slaapkamer en terras dat uitgeeft op de Ketelvest, de waterweg tussen de Leie en de Muinkschelde. Opgericht in 2009 in een verkeersarme straat dichtbij de Gentse Opera, de Kouter en de Krook. 

Het appartement bevat een inkom met woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer met douche en een terras van 5 m². Aan de keuken is er nog een uiterst handige berging die tevens dienst doet als wasplaats en technische ruimte. 

In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. 

Het appartement is momenteel nog verhuurd, waardoor het zich tevens uitstekend leent tot opbrengsteigendom of investeringsgoed. Het verhuurpotentieel is enorm. 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2009
Beschikbaar na opzeg huurcontract
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 191 kWh/m²
EPC ref. 20220822-0002659772-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 62 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - inkomhal
Woonkamer Gelijkvloers 25 m² ruime woonkamer
Keuken Gelijkvloers - open geïnstalleerde keuken
Slaapkamer Gelijkvloers 15 m² ruime slaapkamer
Badkamer Gelijkvloers - badkamer met douche
Berging Gelijkvloers - berging met aansluitingen
Terras Gelijkvloers 5 m² terras aan het water
Fietsenberging Verdieping 1 - 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Centraal en rustig gelegen appartement langsheen de Gentse waterwegen. te koop Gent

Ketelvest 31/002 9000 Gent

estate img
  • 62 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits + 32 9222 27 76 (Ref.: KGC22179)