Appartement te koop Gent
Ketelvest 31/002
9000
Gent
Centraal en rustig gelegen appartement langsheen de Gentse waterwegen.
- 62 m²
/3532/3746003532000013615.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013617.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013618.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013610.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013619.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013620.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013611.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013612.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013627.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013614.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013628.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000013616.jpg/Foobar)
Centraal en heel rustig gelegen appartement met één slaapkamer en terras dat uitgeeft op de Ketelvest, de waterweg tussen de Leie en de Muinkschelde. Opgericht in 2009 in een verkeersarme straat dichtbij de Gentse Opera, de Kouter en de Krook.
Het appartement bevat een inkom met woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer met douche en een terras van 5 m². Aan de keuken is er nog een uiterst handige berging die tevens dienst doet als wasplaats en technische ruimte.
In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Het appartement is momenteel nog verhuurd, waardoor het zich tevens uitstekend leent tot opbrengsteigendom of investeringsgoed. Het verhuurpotentieel is enorm.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2009 |
| Beschikbaar | na opzeg huurcontract |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 191 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220822-0002659772-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 62 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 25 m² | ruime woonkamer |
| Keuken | Gelijkvloers | - | open geïnstalleerde keuken |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15 m² | ruime slaapkamer |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | badkamer met douche |
| Berging | Gelijkvloers | - | berging met aansluitingen |
| Terras | Gelijkvloers | 5 m² | terras aan het water |
| Fietsenberging | Verdieping 1 | - | 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
Centraal en rustig gelegen appartement langsheen de Gentse waterwegen. te koop Gent
Ketelvest 31/002
9000
Gent
- 62 m²