Villa te koop Sint-Martens-Latem

9830 Sint-Martens-Latem

VERKOCHT. Residentieel gelegen charmante vrijstaande woning met aangelegde tuin en garage.

  • Open
  • 624 m²
  • 150 m²
  • West

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC22202)

VERKOCHT. Deze bijzonder charmante woning te Sint-Martens-Latem, onderscheidt zich door de residentiële en rustige omgeving in combinatie met een enorme bereikbaarheid en privacy. 

Zowel het comfortabele huis, dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert en de sfeervolle romantische tuin met diverse terrassen, die werd aangelegd door tuinarchitect Marc De Ronne, zijn erg onderhoudsvriendelijk. 

De centrale inkomhal met toilet leidt naar de zonnige ruime woonkamer met natuursteen vloer en open haard. Aansluitend is er de grote keuken (met berging) die uitgeeft op de tuin. De twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en een tweede toilet zijn bereikbaar via de hal. 

Een van de grote voordelen van gelijkvloers wonen is dat het toegankelijk is voor iedereen. De grote afgewerkte en geïsoleerde zolder met plankenvloer, inbouwverlichting en -kasten, biedt heel wat uitbreidingsmogelijkheden naar de eerste verdieping toe. Het bijgebouw voorziet niet enkel in een garage met automatische poort, maar ook in een uiterst handige multifunctionele ruimte met toegang en zicht naar de binnentuin.

Parkeren kan uiteraard in de garage maar ook op de grote oprit en op de extra parkeerplaats aan de linkerzijde van het huis, waardoor er plaats genoeg is voor meerdere wagens. Overige voorzieningen zijn dubbele beglazing en tuin- en gevelverlichting. De afgeschermde tuin en de anti-inbraakinstallatie zorgen voor een maximale veiligheid. 

De woning is een schaars aanbod in een van de meest gegeerde gemeenten van Vlaanderen. Gelegen in een verkeersarme doodlopende straat, terwijl het dorpscentrum op fietsafstand ligt. 
 

Technisch

Bouwjaar 1990
Bebouwing Open
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Na akte bij betaling
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC ref. 20221020-0002702239-RES-1
Label epc waarde f
E peil 580

Bebouwing

Totale opp. grond 624 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 9 m² inkomhal
Woonkamer Gelijkvloers 42 m² zonnige woonkamer
Keuken Gelijkvloers 14 m² Geïnstalleerde keuken
Nachthal Gelijkvloers - nachthal
Slaapkamer Gelijkvloers 12 m² slaapkamer
Slaapkamer Gelijkvloers 9 m² slaapkamer
Badkamer Gelijkvloers 5 m² badkamer met ligbad en toilet
Berging Gelijkvloers 3 m² berging
Garage Gelijkvloers 25 m² ruime grote garage met heel wat opbergmogelijkheden
Tuin Gelijkvloers - zonnige aangelegde tuin
Zolder Verdieping 1 31 m² multifunctionele afgewerkte zolderruimte

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 1.372,00

VERKOCHT. Residentieel gelegen charmante vrijstaande woning met aangelegde tuin en garage. te koop Sint-Martens-Latem

9830 Sint-Martens-Latem

estate img
  • Open
  • 624 m²
  • 150 m²
  • West

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC22202)