Appartement te koop Gent
Kortrijksesteenweg 235
9000
Gent
VERKOCHT. Gerenoveerd zonnig appartement met 3 slaapkamers nabij het Citadelpark.
- 103 m²
/3532/3746003532000016472.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016473.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016474.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016475.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016476.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016477.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016478.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016479.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016480.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016481.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016482.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016483.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016484.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016485.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016486.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016487.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016488.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016489.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016490.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016491.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Dit aantrekkelijke, instapklare en pas gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en terras is gelegen op 100 meter van het Citadelpark, omgeving Gent Sint-Pieters. Het bevindt zich op de 5e verdieping van de Residentie Bienvenida en biedt een weids zicht over het Zuidwesten van de stad.
Ingericht met inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een woonkamer met parket en opmerkelijke lichtinval, een volledig nieuwe en compleet uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers (grote en twee kleinere) die alle voorzien zijn van ingebouwde kasten, een nieuwe badkamer met douche, een nieuw afzonderlijk toilet, een berging met aansluitingen voor een wasmachine, een tweede sanitaire ruimte en een terras met zicht op het Citadelpark. Ondergronds is er een nog een kelderberging inbegrepen.
Het appartement is pas nieuw geschilderd en wordt afgeleverd met nieuwe gordijnen, nieuwe stijlvolle opbouwverlichting en een conform gekeurde elektrische installatie. De aluminium ramen hebben dubbele hoogrendementsbeglazing.
Zowel het oude centrum van de stad als het Sint-Pietersstation bevinden zich op wandelafstand.
Uitermate geschikt voor eigen bewoning of als onmiddellijk verhuurbaar investeringsvastgoed.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 5 |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | bij notariële akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 191 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211125-0002499028-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 103 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkom | Verdieping 5 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 5 | 25 m² | - |
| Keuken | Verdieping 5 | 10 m² | - |
| Toilet | Verdieping 5 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 5 | 12,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 5 | 8,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 5 | 8,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 5 | 3 m² | - |
| Terras | Verdieping 5 | 4 m² | - |
| Berging | Verdieping 5 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 5 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.122,00 |
VERKOCHT. Gerenoveerd zonnig appartement met 3 slaapkamers nabij het Citadelpark. te koop Gent
Kortrijksesteenweg 235
9000
Gent
- 103 m²