Appartement te koop Gent
Floraliënlaan 11
9000
Gent
VERKOCHT. Heel ruim appartement met drie grote slaapkamers en autostandplaats langs het Citadelpark.
- 160 m²
- West
/3532/3746003532000017073.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017092.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017082.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017087.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017085.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017084.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017086.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017089.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017090.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017075.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017077.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017078.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017074.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017079.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017083.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017080.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017159.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017088.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017072.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017076.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000017091.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016963.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Residentieel gelegen heel ruim appartement (160m²) met drie grote slaapkamers, terras en autostandplaats, langsheen het Gentse Citadelpark. Een absolute topligging op wandelafstand van het zowel het oude stadscentrum en het Sint-Pietersstation.
De kwalitatieve residentie Albert's House werd opgetrokken in 1990 aan de Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold II laan). Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bevat een ruime centrale inkomhal met vestiaire en berging, een grote woonkamer van 45m², een volledig uitgeruste leefkeuken met inbouwtoestellen, een bijzonder handige ruime bijkeuken/wasplaats, een extra berging, een afzonderlijk toilet, een nachthal die leidt naar de 3 volwaardige slaapkamers met parket en een W-gericht terras van 6m².
Ondergronds is er nog een kelderberging (nr. 2B) inbegrepen. De open autostandplaats (nr. 6) is achteraan het gebouw gelegen en wordt bereikt via een automatische poort aan straatzijde.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 174 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230116-0002781054-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Vestiaire | Verdieping 2 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 2 | 45 m² | - |
| Keuken | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Bijkeuken | Verdieping 2 | 9 m² | - |
| Berging | Verdieping 2 | 2 m² | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | 6 m² | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
| Berging | Verdieping 2 | 2 m² | - |
| Terras | Verdieping 2 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 18 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Accumulatie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.149,00 |
VERKOCHT. Heel ruim appartement met drie grote slaapkamers en autostandplaats langs het Citadelpark. te koop Gent
Floraliënlaan 11
9000
Gent
- 160 m²
- West