Appartement te koop Gent
Koningin Astridlaan 31
9000
Gent
Recent verkocht. Appartement met twee slaapkamers, terras en autostandplaats op wandelafstand van Sint-Pietersstation
- 89 m²
/3532/3746003532000019466.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019459.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019458.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019462.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019460.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019461.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019469.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019454.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019467.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019455.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019468.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019457.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019464.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000019465.jpg/Foobar)
Recent verkocht. Appartement met twee slaapkamers en opmerkelijke lichtinval gelegen op de derde verdieping van de residentie "Christel", langsheen een residentiële en rustige laan op slechts 250 meter van het Gentse Sint-Pietersstation, met zicht op het Citadelpark.
De inkomhal met ingebouwde vestiaire geeft toegang tot de ruime woonkamer met parket en de keuken. De nachthal leidt naar de twee slaapkamers (eveneens met parket), de badkamer met ligbad, een ruime berging en een apart toilet. Via één van de slaapkamers wordt het terras bereikt . Dit appartement heeft een heel gunstig energielabel 'B' verkregen, is vrij van asbest en beschikt over individuele nutsvoorzieningen.
Ondergronds is er een private kelderberging en autostandplaats (enkel geschikt voor een heel klein type stadswagen) inbegrepen.
De locatie biedt een enorme connectie tussen residentieel wonen en mobiliteit.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1979 |
| Beschikbaar | Bij akte na opzeg |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 147 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230420-0002869111-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 89 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Berging | Verdieping -1 | - | - |
| autostandplaats | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Verdieping 3 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Keuken | Verdieping 3 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Berging | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.125,00 |
Recent verkocht. Appartement met twee slaapkamers, terras en autostandplaats op wandelafstand van Sint-Pietersstation te koop Gent
Koningin Astridlaan 31
9000
Gent
- 89 m²