Handelspand te koop Gent
9000 Gent
VERKOCHT. Authentiek hoekhandelspand langs het water dichtbij Portus Ganda.
- 100 m²
- 273 m²
Annouschka Verbeke
09 222 27 76
(Ref.: KGC23111)
/3532/3746003532000022664.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022670.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022667.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022666.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022665.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022668.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000022669.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Dit authentieke en bijzonder zichtbare handelspand is gelegen langsheen de Visserijvaart in het centrum van de stad, dichtbij Portus Ganda en op de hoek van de Ferdinand Loesbergskaai en de Forelstraat - rechtover de vroegere drukkerij "Het Volk".
Momenteel is het gebouw in gebruik en verhuurd als gezellig buurtcafé "De Kleine Kunst".
Het te renoveren hoekhuis is opgetrokken in drie bouwlagen en is afkomstig uit het vierde kwart van de 19de eeuw, zoals blijkt uit de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het perceel van 100 m² is volledig bebouwd hetgeen resulteert in een totale vloeroppervlakte van maar liefst 283 m².
Een zeldzame aanbieding binnen de stad Gent.
Technisch
| Bouwjaar | 1880 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | na einde huurovereenkomst |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | geattesteerd 'asbestveilig' 1 asbestmateriaal aangetroffen (rookgaskanaal): zorgvuldig beheren |
EPC gegevens
| EPC ref. | 20230609-0002908647-KNR-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 273 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
VERKOCHT. Authentiek hoekhandelspand langs het water dichtbij Portus Ganda. te koop Gent
9000 Gent
- 100 m²
- 273 m²
Annouschka Verbeke
09 222 27 76
(Ref.: KGC23111)