Appartement te koop Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 171
9000 Gent

VERKOCHT. Bijzonder sfeervol appartement aan het Zuidpark met drie slaapkamers.

  • 127 m²

Annouschka
Annouschka Verbeke 09 222 27 76 (Ref.: KGC23139)

VERKOCHT. Bijzonder sfeervol ruim en zonnig appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op de tweede verdieping van de klassevolle residentie Isis, aan het Gentse Zuidpark.

Het energiezuinige A-label appartement, is volledig instapklaar, louter kwalitatief en smaakvol afgewerkt met parket in visgraatmotief, inbouwverlichting, hoogrendementsbeglazing, beveiligde inkomdeur, mooie vloeren, conform gekeurde elektrische installatie, enz. 

Het appartement heeft een grote gevelbreedte met een opmerkelijke lichtinval en strekt zich uit over de gehele verdieping. De residentie biedt tevens grote gemeenschappelijke circulatieruimtes, hetgeen de privacy benadrukt. 

De centrale inkomhal leidt naar de aantrekkelijke woon- en eetkamer met de open en volledig uitgeruste keuken die fraai geïntegreerd werd in het interieur. Aan de keuken is er een handige annexruimte die gebruikt wordt als zowel wasplaats (ordelijk weggewerkt achter een schuifwand), berging, bijkeuken en technische ruimte. De inkomhal gaat over in de nachthal en leidt langs de badkamer met ligbad en inloopdouche, het afzonderlijke toilet, en de drie slaapkamers, ook alle met parket. De master bedroom geeft toegang tot het balkon met zicht over het groen van de achterliggende binnentuin.

Bovendien is er gemeenschappelijke fietsenstalling. Het huren van een autostandplaats is bespreekbaar. Het appartement werd asbestvrij geattesteerd door Ovam.

Een uitermate zorgeloze en een niet te missen opportuniteit.

Locatie

Technisch

Verdieping 2
Bouwjaar 1969
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij notariële akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris asbestveilig

EPC gegevens

EPC 71 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230825-0002966489-RES-3
Label epc waarde a

Bebouwing

Bewoonbare opp. 127 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Fietsenberging Gelijkvloers - -
Hal Verdieping 2 6 m² -
Woonkamer Verdieping 2 41 m² -
Keuken Verdieping 2 9 m² -
Bijkeuken Verdieping 2 6 m² -
Toilet Verdieping 2 2 m² -
Badkamer Verdieping 2 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 14 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 12 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 8 m² -
Balkon Verdieping 2 7 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

VERKOCHT. Bijzonder sfeervol appartement aan het Zuidpark met drie slaapkamers. te koop Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 171
9000 Gent

estate img
  • 127 m²

Annouschka
Annouschka Verbeke 09 222 27 76 (Ref.: KGC23139)