Appartement te koop Gent
Sint-Lievenslaan 240
9000
Gent
VERKOCHT. Hoogwaardig en bijzonder elegant gerenoveerd appartement met 2 terrassen
- 105 m²
/3532/3746003532000023654.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023650.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023651.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023652.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023653.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023659.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023656.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023660.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023666.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023658.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023642.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023643.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023644.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023645.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023641.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023639.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023640.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023646.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023647.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023649.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023655.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023665.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023638.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023661.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023662.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023663.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023664.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000023657.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Bijzonder stijlvol appartement dat zopas een hoogwaardige en erg elegante totaalrenovatie heeft ondergaan, waardoor het onmiddellijk klaar is voor gebruik. Gelegen op een 6e verdieping met grote glaspartijen waardoor het garant staat voor lichtinval en vergezichten over Gent, het stadsleven, de Sint-Pietersabdij en de iconische Boekentoren.
Binnenkomen gebeurt via de centrale open inkomhal met vestiaire en opmerkelijke afgeronde wand in mortex, hetgeen al meteen zorgt voor een behaaglijk, warm en huiselijk gevoel. De woonkamer met parket en ingewerkte radiator - tevens bruikbaar als zitbank - gaat naadloos over in de eigentijdse keuken met ontbijteiland, afgewerkt met verfijnde zwarte accenten en elementen in hout. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwas, inductiekookplaat, zwarte discrete dampkap, grote koelkast met vriesvak, wijnkoelkast, enz.
Aan de keuken is er naast een eerste terras ook een grote heel handige berging met voorzieningen voor een wasmachine, mooi weggewerkt in het geheel.
De nachthal leidt naar twee volwaardige grote slaapkamers, waarvan de grootste een samenvoeging is van twee kamers en heeft een nieuw ingebouwde kastenwand met spiegelwand en is voorzien van discrete airco met buitenmodule. Beiden hebben ook toegang tot het achterliggende zonneterras dat op het Zuiden is gericht. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ingebouwde meubelen en is smaakvol afgewerkt met glazuurtegels met contrasterende matzwarte elementen. Het afzonderlijke toilet is tevens volledig vernieuwd.
De renovatie omvatte nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, een nieuwe elektrische installatie (conform gekeurd) , vloeren, sanitair, schilderwerken, enz. Ook de energiezuinigheid werd niet uit het oog verloren.
De buitengewoon ruime en fraai afgewerkte gemeenschappelijke circulatieruimtes van de residentie Essel benadrukken de stijl en zijn verbonden door een grote tuin. Ondergronds zijn er meerdere fietsenstallingen én is er plaats voorzien voor het wassen van auto's. Twee kelderbergingen (nrs. 11 en 12) zijn inbegrepen en een heel vlot bereikbare overdekte autostandplaats (nr. 45) kan optioneel aangekocht worden.
Een uitzonderlijk appartement in een uitzonderlijk gebouw, dat een ideale balans vormt tussen wonen in de stad en een wel heel vlotte bereikbaarheid.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 6 |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 180 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211109-0002490224-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 105 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Fietsenberging | Verdieping -1 | - | - |
| 2x Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkom | Verdieping 6 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Keuken | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
| Toilet | Verdieping 6 | - | - |
| Vestiaire | Verdieping 6 | - | - |
| Berging | Verdieping 6 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 6 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.313,00 |
VERKOCHT. Hoogwaardig en bijzonder elegant gerenoveerd appartement met 2 terrassen te koop Gent
Sint-Lievenslaan 240
9000
Gent
- 105 m²