Appartement te koop Gent
Rijsenbergstraat 396
9000
Gent
VERKOCHT. Royaal ruim appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen, genietend van een adembenemend uitzicht over Gent en haar groene deelgemeenten.
- 189 m²
- Zuidwest
VERKOCHT. Royaal ruim A-label appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen (samen ruim 25m²) , genietend van een adembenemend uitzicht over Gent en haar groene deelgemeenten.
Gelegen op de tiende verdieping van de iconische residentie 'Rijsenberg', een opvallend kenmerk in de residentiële wijk Gent Sint-Pieters. Het goed onderhouden gebouw, met zijn charmante naoorlogse architectuur, is terecht opgenomen in het onroerend erfgoedregister.
Bij betreding van het appartement leidt de ruime hal, voorzien van een toilet, vestiaire en berging, naar de living met naastliggende keuken. De woonkamer van 55 m² heeft een stijlvolle uitstraling met zijn mozaïek parket en de grote ramen die toegang geven tot het terras van 15 m², gericht op het Zuidwesten en uitgerust met elektrisch bedienbare zonneschermen. Aan de linkerzijde bevindt zich er zich een sas met de eerste slaapkamer (of bureau) met berging en badkamer met douchecabine.
Het nachtgedeelte is bereikbaar via een aparte hal en verbindt de drie overige slaapkamers, de tweede badkamer met ligbad, een wasruimte (voormalige 3e badkamer) en een extra berging.
Op de tussenverdieping G2 is een praktische extra berging inbegrepen. Optioneel kunnen twee autostandplaatsen én een grote garagebox in de residentie worden aangekocht.
Dit appartement is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als rendabele vastgoedinvestering of waardevolle eigendom voor verhuur. Een unieke kans om te wonen op een plek waar comfort en esthetiek samenkomen.
Locatie
Technisch
Verdieping | 10 |
Bouwjaar | 1968 |
Beschikbaar | Bij betaling na akte |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Lift | Ja |
Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 100 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20231120-0003044601-RES-1 |
Label |
EPC gemeenschappelijke delen
EPC ref. | 20211015-0002475944-GD-1 |
Bebouwing
Bewoonbare opp. | 189 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Conciërge | Gelijkvloers | - | - |
Berging | Verdieping 2 | - | nr.41 |
Garage | Verdieping 2 | - | nr.43 |
Inkomhal | Verdieping 10 | 6 m² | met inbouwkasten |
Vestiaire | Verdieping 10 | - | - |
Toilet | Verdieping 10 | - | - |
Berging | Verdieping 10 | - | - |
Woonkamer | Verdieping 10 | 55 m² | met parket |
Terras | Verdieping 10 | 16 m² | met ZW oriëntatie |
Keuken | Verdieping 10 | 7 m² | geïnstalleerd |
Nachthal | Verdieping 10 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 10 | 11 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 10 | 17 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 10 | 16 m² | - |
Badkamer | Verdieping 10 | 7 m² | Ingericht met douchecabine |
Badkamer | Verdieping 10 | 3 m² | Ingericht met ligbad |
Terras | Verdieping 10 | 10 m² | - |
Wasplaats | Verdieping 10 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 20 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Bevloering | |
Elektriciteit | |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 2.064,00 |
VERKOCHT. Royaal ruim appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen, genietend van een adembenemend uitzicht over Gent en haar groene deelgemeenten. te koop Gent
Rijsenbergstraat 396
9000
Gent
- 189 m²
- Zuidwest