Appartement Verkochte panden Gent

Baliestraat 100 9000 Gent

VERKOCHT. Buitengewoon appartement aan het Baliepleintje, Gent Sint-Pieters.

  • Oost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ23171C)

VERKOCHT. Dit appartement met twee volwaardige slaapkamers, heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan onder begeleiding van interieurarchitect Kwinten Diependaele. Met bijzonder veel oog voor detail, heeft dit geresulteerd in een warm en huiselijk geheel door een aantrekkelijke combinatie van tijdloze en verfijnde materialen. Steeds met veel aandacht voor een maximale lichtinval.

Dit gelegen aan de residentiële rand van het Sint-Pietersstation met zicht over het Baliepleintje.

De open inkom leidt naar de zonnige living met grote glaspartijen waarbij het zicht geaccentueerd wordt door de kamerbrede ingebouwde zitbank – het resultaat van het functioneel wegwerken van de verwarmingselementen door decoratieve integratie. De uitgeruste open keuken werd specifiek ontworpen voor het appartement en laat warme houten materialen versmelten met hedendaags mortex en aangepaste sfeerverlichting.


Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, eveneens een uniek en eigenhandig ontwerp, waarbij de afgeronde elementen uit de keuken zich herhalen. Ook in de badkamer werd gekozen voor mortex als meest dominante materiaal. De twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement.  

Verder werd het appartement volledig nieuw geschilderd en voorzien van in- en opbouwverlichting, nieuwe condenserende gasketel en dubbele HR-beglazing (voor- en achterkant). Onlangs nog kreeg de inkomhal van de residentie een grondige en aantrekkelijke update.

Op het gelijkvloers is er een nog gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Een privatieve garagebox in het gebouw op de hoek, die geschikt is voor een kleinere stadswagen kan bijgekocht worden aan 15.000,00 euro.

Een ongeziene afwerking voor de Gentse woningmarkt.

Locatie

Technisch

Verdieping 2
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2023
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin Oost
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 190 kWh/m2/jaar
EPC ref. 202301120002778384-RES-1
Label epc waarde b

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Fietsenberging Gelijkvloers - gemeenschappelijke fietsenberging
Inkomhal Verdieping 2 - -
Woonkamer Verdieping 2 24 m² -
Keuken Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 10 m² -
Terras Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 10 m² -
Garage Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 716,00

VERKOCHT. Buitengewoon appartement aan het Baliepleintje, Gent Sint-Pieters. Verkochte panden Gent

Baliestraat 100 9000 Gent

estate img
  • Oost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ23171C)