Villa-landhuis te koop Drongen
Gaspeldoorndreef 24
9031
Drongen
VERKOCHT. Landelijke grote villa met unieke parktuin en bureauruimtes.
- Open
- 1.970 m²
- 440 m²
- Zuidoost
VERKOCHT. Deze landelijke villa met dubbele garage is gelegen in een erg aantrekkelijke groene woonomgeving met bomen en vijver op het einde van een verkeersarme straat te Drongen, op een groot Zuid-Oostgericht perceel van 1.970 m².
Het huis biedt niet enkel vijf slaapkamers en een grote zolderkamer, maar ook een grote volwaardige bureauruimte met afzonderlijke inkom waardoor het uitermate geschikt is voor een beroepsactiviteit, een bedrijfsmatige bestemming, een handelszaak of uitgebreid thuiswerk in combinatie met een ruime gezinswoonst. De grote oprit kan dienen als parking voor cliënteel en personeel.
Het betreden van de woning via de imposante inkomhal met sierlijke trap, is de perfecte introductie tot de bouwstijl. Op de begane grond is er een gezellige zitkamer met een open haard, die overgaat in de eetkamer met aansluitend de grote keuken met koele berging en de veranda. De rustieke houtelementen zorgen voor een behaaglijke sfeer. Alle deze ruimtes geven uit op de tuin met grote privacy.
Boven zijn er naast de vijf volwaardige slaapkamers ook nog twee badkamers en een multifunctionele zolderkamer die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Alle verbonden door de overloop met een centrale hal.
Het grotendeels originele wooncomfort laat u toe de woning te renoveren naar uw eigen behoefte, stijl en smaak.
De fraaie tuin rondom de villa zorgt voor een plek van rust en schoonheid om te ontspannen en te genieten van de natuur. Een zeldzaam aanbod in deze gegeerde Gentse deelgemeente.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1973 |
Bebouwing | Open |
Beschikbaar | bij akte na betaling |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 573 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230424-0002873426-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 1.970 m² |
Bewoonbare opp. | 440 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Inkomhal | Gelijkvloers | 25 m² | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | 66 m² | - |
Bureau | Gelijkvloers | 7 m² | - |
Bureau | Gelijkvloers | 27 m² | - |
Bureau | Gelijkvloers | 10 m² | - |
Keuken | Gelijkvloers | 24 m² | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Garage | Gelijkvloers | 33 m² | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
Veranda | Gelijkvloers | - | - |
Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Badkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 24 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 20 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
Badkamer | Verdieping 1 | 10 m² | - |
Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 1.869,00 |
VERKOCHT. Landelijke grote villa met unieke parktuin en bureauruimtes. te koop Drongen
Gaspeldoorndreef 24
9031
Drongen
- Open
- 1.970 m²
- 440 m²
- Zuidoost