Woning te koop Mariakerke

Schoubroek 34 9030 Mariakerke

IN OPTIE. Lichte en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage, midden in het groen te Mariakerke.

  • € 489.000
  • Halfopen
  • 496 m²
  • 155 m²
  • Noordwest

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC23208)

IN OPTIE. Lichte en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage, midden in het groen te Mariakerke.

Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat op een perceel van bijna 500 m² met een open tuin, biedt een vloeroppervlakte voldoende ruim voor een groot gezin. Binnenkomen gebeurt via de centrale ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De zonnige woonkamer vormt een harmonieus geheel met de grote raampartijen die zorgen voor een opvallende lichtinval. De sfeer wordt versterkt door de open haard en de vloer in smaakvolle natuursteen. De aangrenzende grote en uitgeruste keuken werd reeds vernieuwd en kijkt niet enkel uit op de tuin maar is ook direct verbonden met het terras door een plafondhoge glazen deur. Aansluitend volgt er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine, die de benedenverdieping vervolledigt. 

Op de verdieping is er een ingerichte badkamer, die ook reeds vernieuwd werd met grote douche en hangtoilet, en zijn er vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot de enorme zolder met betonvloer en volle hoogte, die nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden kent. 

Het terras en de gemakkelijk te onderhouden tuin, leiden naar de ruime garage, bereikbaar via een apart aangelegd grindpad. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rustige en toch goed bereikbare huisvesting.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1977
Bebouwing Halfopen
Beschikbaar bij akte
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig

EPC gegevens

EPC 261 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240111-0003106620-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 496 m²
Bewoonbare opp. 155 m²
Breedte huis 7 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Gelijkvloers 9 m² -
Toilet Gelijkvloers - -
Vestiaire Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 34 m² -
Keuken Gelijkvloers 13 m² -
Berging Gelijkvloers 3,5 m² -
Tuin Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers 20 m² -
Nachthal Verdieping 1 12 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 9 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 9 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² -
Badkamer Verdieping 1 7 m² -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 489.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.298,00

IN OPTIE. Lichte en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage, midden in het groen te Mariakerke. te koop Mariakerke

Schoubroek 34 9030 Mariakerke

estate img € 489.000
  • Halfopen
  • 496 m²
  • 155 m²
  • Noordwest

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC23208)