Burgerwoning te koop Gent
Kasteellaan 64
9000
Gent
VERKOCHT. Buitengewone neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en zonnige stadstuin.
- 150 m²
- 320 m²
- Zuidoost
VERKOCHT. Deze authentieke neoclassicistische burgerwoning, gelegen aan de Kasteellaan centrum Gent op slechts 100 meter van de Visserij en de Visserijvaart, straalt een tijdloze elegantie uit met zijn uitgesproken gevel en karakteristieke architecturale elementen. Gebouwd in het laatste kwart van de 19e eeuw, biedt het pand een harmonieuze mix van authentieke en eigentijdse kenmerken.
Betreden van de woning gebeurt door een indrukwekkende inkomhal met hoogwaardige afwerkingen in natuursteen. Vervolgens leiden enkele treden naar de bel-etage woonverdieping. Hier smelten de living, de eetkamer en de keuken naadloos samen, omringd door verfijnde details zoals hoge lambriseringen, natuursteen schouwen en massieve planken vloeren.
De buitenruimte wordt benadrukt door een gezellig terras dat zich uitstrekt naar de goed georiënteerde volwaardige tuin op het zuidoosten. Een doordachte eerdere renovatie heeft destijds moderne gemakken toegevoegd, terwijl de charmante uitstraling behouden is gebleven.
De bovenste verdiepingen herbergen royale slaapkamers, waarvan de master bedroom met eigen dressing en ensuite badkamer. Een duplex zolderkamer op de bovenste verdieping biedt flexibele ruimte.
De woning is compleet met een ruime souterrain verdieping die net als de keuken directe toegang geeft tot de tuin, waar steeds veel natuurlijk licht te vinden is. Kortom, deze bijzondere burgerwoning geeft een combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort. Een garagebox die rechtstreeks in verbinding staat met de tuin, kan bijgehuurd worden.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1874 |
Beschikbaar | bij akte |
Bemeubeld | Neen |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 224 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240305-0003166255-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 150 m² |
Bewoonbare opp. | 320 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
souterrain | Gelijkvloers | 68 m² | - |
Tuin | Gelijkvloers | 65 m² | - |
Woonkamer | Verdieping 1 | 34 m² | - |
Keuken | Verdieping 1 | 15 m² | - |
Terras | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 25 m² | - |
Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
Terras | Verdieping 2 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 3 | 22 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 3 | 18 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 4 | 28 m² | - |
Mezzanine | Verdieping 4 | 14 m² | - |
Berging | Verdieping 4 | 6 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 877,00 |
VERKOCHT. Buitengewone neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en zonnige stadstuin. te koop Gent
Kasteellaan 64
9000
Gent
- 150 m²
- 320 m²
- Zuidoost