Appartement te koop Wondelgem
Vroonstalledries 58
9032
Wondelgem
Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen.
- € 295.000
- 109 m²
- 99 m²
- Zuid
Dit ruime appartement bevindt zich op een uiterst rustige locatie tegenover het idyllische Vroonstalledries Park in het hart van Wondelgem. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
In de nabije omgeving van residentie "Gianni" vindt u alle belangrijke supermarkten, een apotheek, een school en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Ook de R4 is gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Gent ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ervaar ultiem comfort in dit prachtige appartement! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Locatie
Technisch
Verdieping | 1 |
Bouwjaar | 1994 |
Beschikbaar | bij akte |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Lift | Ja |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 158 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240201-0003122303-RES-1 |
Label |
EPC gemeenschappelijke delen
EPC ref. | 20220215-0002546948-GD- |
Bebouwing
Totale opp. grond | 109 m² |
Bewoonbare opp. | 99 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Inkom | Gelijkvloers | - | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Hal | Gelijkvloers | - | - |
Berging | Gelijkvloers | - | - |
Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Terras | Gelijkvloers | 4 m² | - |
Balkon | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | - | - |
Garage | Gelijkvloers | - | - |
Terras | Gelijkvloers | 6 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Dak | Plat dak |
Keuken | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 295.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 914,00 |
Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen. te koop Wondelgem
Vroonstalledries 58
9032
Wondelgem
€ 295.000
- 109 m²
- 99 m²
- Zuid