Appartement te koop Wondelgem
Vroonstalledries 58/B
9032
Wondelgem
Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen.
- 109 m²
- 99 m²
- Zuid
/3532/42d23ae569b5cd4eb9baeb7d831ddc49807ee170a89f671db1a13bc1b4676aab.jpg/Foobar)
/3532/8e82d1fcccda562b513fedbb2be8efa5df4a2c350c36b763a670477477bbb672.jpg/Foobar)
/3532/21cf400bee28837df45243a26e29b4de75afd6b67a36c3b633e851ad7882e07d.jpg/Foobar)
/3532/49a1519362cad6baace93e1bcfb6b61e25bc8ad0da3a2b5e1d6706a782f16b62.jpg/Foobar)
/3532/90795e6b876b5495f4bc3ccac2933f793de9895209a25d03d22b3f4b29e86559.jpg/Foobar)
/3532/f92ccde8c8c8aa29b2a9468b41d0351daa906a574e2a13619d103da773ab96a6.jpg/Foobar)
/3532/d5e2ddc07f41c7bfb83792a83c3a95cd9fc03583d2f7afc4c1523ba3f309ae8f.jpg/Foobar)
/3532/a37deb07b9a46bc6a47b6ba7378e744b1e6ea2f9f27e8c91b678c9eab3a03d8b.jpg/Foobar)
/3532/c3c478c880572993090c9a01a555c2fe9f752f2518f30629a32cb55b79c5d786.jpg/Foobar)
/3532/3c580c5c5ba0f1eabb22642c7adee21d3c279aa64114ce0808b3c09689d829df.jpg/Foobar)
/3532/12fedf962eeb2125a130d04892cd5dfafac43152528d91e444955357b695661e.jpg/Foobar)
/3532/fe59a98a70eca7ff632b60e1b7038a2deb3b89124f1d829d3d656f321b1c477c.jpg/Foobar)
/3532/96861c5396045c377f9aa6c638f9d737742b16e87566efbb52d5b9021564e741.jpg/Foobar)
/3532/2e20e554b0ab070e9517170f4af84ecb71f503486bf854d0faf5b01c5c97080a.jpg/Foobar)
/3532/e434026a6bbe4d6ef34c01235504a2b71e12af5f8cb6c5726da4367e8e6d061b.jpg/Foobar)
/3532/e4a7cc19ac3389fc4412256939df1b92c454df4515bdbb3b322f4b2d0163d97d.jpg/Foobar)
/3532/57a23062c55437236384086c489998ac2cf58010afda81a605ea65b4f738638f.jpg/Foobar)
/3532/a7211d174e417d91f094f39839596ffee6df6dd835b614363132481c996158b9.jpg/Foobar)
/3532/c7f056dc9f540472f5d45fa4e9a1fe3878841f30d08f5b025a239f21be0ff417.jpg/Foobar)
/3532/6c1bad3b46cd88b8624865caeb999649062a29fe0a11b8b074451b93e1305d7c.jpg/Foobar)
/3532/03f287e4e252b2f41c6b969bafa310cb90467c89f8b7e7357905032cf64e880d.jpg/Foobar)
Dit ruime appartement bevindt zich op een uiterst rustige locatie tegenover het idyllische Vroonstalledries Park in het hart van Wondelgem. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
In de nabije omgeving van residentie "Gianni" vindt u alle belangrijke supermarkten, een apotheek, een school en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Ook de R4 is gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Gent ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ervaar ultiem comfort in dit prachtige appartement! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Localisation
Techniquement
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1994 |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Données EPC
| EPC | 158 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240201-0003122303-RES-1 |
| Label | 
|
Parties communes du CPE
| EPC ref. | 20220215-0002546948-GD- |
Construction
| Totale opp. grond | 109 m² |
| Bewoonbare opp. | 99 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Inkom | Rez-de-chaussée | - | - |
| Toilet | Rez-de-chaussée | - | - |
| Slaapkamer | Rez-de-chaussée | - | - |
| Hal | Rez-de-chaussée | - | - |
| Berging | Rez-de-chaussée | - | - |
| Badkamer | Rez-de-chaussée | - | - |
| Slaapkamer | Rez-de-chaussée | - | - |
| Woonkamer | Rez-de-chaussée | - | - |
| Terras | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
| Balkon | Rez-de-chaussée | - | - |
| Keuken | Rez-de-chaussée | - | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | - | - |
| Terras | Rez-de-chaussée | 6 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Caractéristiques
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financier
| KI (niet geïndexeerd) | € 914 |
Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen. te koop Wondelgem
Vroonstalledries 58/B
9032
Wondelgem
- 109 m²
- 99 m²
- Zuid