Appartement te koop Gent

Willem van Nassaustraat 1
9000 Gent

Licht en ruim appartement met twee slaapkamers bij Gent Sint-Pieters

  • 80 m²
  • Zuidoost

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC24074)

Ontdek dit goed onderhouden appartement, ideaal gelegen in de gewilde buurt van Gent Sint-Pieters. Deze efficiënt ingedeelde woonst bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Nassau, op de hoek van de Willem Van Nassaustraat en de Kortrijksesteenweg, met om de hoek het Citadelpark.

Bij binnenkomst leidt een centraal gelegen hal naar alle ruimtes in het appartement. Hier vindt u de badkamer, een apart toilet, een vestiaire, een berging en een nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers. Beide genieten toegang tot een gezellig terrasje met uitzicht op een groene binnentuin. Aan de voorkant van het appartement is de woonkamer gelegen, net als een volledig uitgeruste keuken. Door het verwijderen van de scheidingswand tussen deze twee ruimtes kunt u een nog ruimtelijker en aangenamer gevoel creëren. Het appartement heeft originele elementen behouden, zoals een schouw en een parketvloer.

Ondergronds is er nog een praktische opslagruimte in de kelder, gemarkeerd als "KG", die ook tot het appartement behoort.

Dit appartement is ideaal voor een eigen bewoning, investeerders of studerende kinderen.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels, bakkers, een apotheek en openbaar vervoer. Het oude stadscentrum van Gent en het Sint-Pietersstation liggen op loopafstand. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via [email protected] of telefonisch op 09 222 27 76.

 

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 1975
Beschikbaar bij akte
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 218 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240605-0003271792-RES-1
Label epc waarde c

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20230105-0002772172-GD-1

Bebouwing

Bewoonbare opp. 80 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 2 m² gemarkeerd KB
Inkom Verdieping 2 - -
Vestiaire Verdieping 2 - -
Toilet Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 5 m² -
Woonkamer Verdieping 2 26 m² -
Keuken Verdieping 2 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 11 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 13 m² -

Voorzieningen

Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 986,00

Licht en ruim appartement met twee slaapkamers bij Gent Sint-Pieters te koop Gent

Willem van Nassaustraat 1
9000 Gent

estate img
  • 80 m²
  • Zuidoost

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC24074)