Appartement te koop Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 646
9000
Gent
VERKOCHT - Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras.
- 77 m²
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND24052A)
/3532/3746003532000032598.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032599.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032600.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032601.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032602.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032603.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032604.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032605.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032606.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032607.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032608.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000032609.jpg/Foobar)
VERKOCHT - Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras.
Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en beschikt over een inkom, toilet, open uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met toegang tot het aangenaam terras. Via de nachthal komen we naar de 2 slaapkamers, de ingerichte badkamer en twee bergingen. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor 25.000 euro.
Het appartement is gelegen op wandelafstand van de historische binnenstad en heeft een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en nabijgelegen in- en uitvalswegen. Het is momenteel verhuurd waardoor het zich tevens uitstekend leent tot opbrengsteigendom of investeringsgoed.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1995 |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 113 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240513-0003244455-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 77 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Verdieping -2 | - | ondergrondse autostaanplaats |
| Inkom | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | ingericht met bad/douche en lavabo |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.100,00 |
VERKOCHT - Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras. te koop Gent
Hubert Frère-Orbanlaan 646
9000
Gent
- 77 m²
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND24052A)