Appartement te koop Gent
Floraliënlaan 51/601
9000
Gent
VERKOCHT - Groot exclusief appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen residentieel gelegen langs het Citadelpark.
- 159 m²
/3532/3746003532000034056.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034209.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034042.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034210.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034054.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034058.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034044.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034043.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034045.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034046.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034211.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034053.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034047.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034048.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034212.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034057.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034050.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034051.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034052.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034055.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000034041.jpg/Foobar)
VERKOCHT - Dit exclusieve en bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 160m², bevindt zich op de 6de verdieping van de residentie Erasmus-Bredero, langs het Citadelpark.
Het 'B-label' appartement, dat oorspronkelijk uit twee appartementen bestond die harmonieus samengevoegd werden door een interieurarchitect, werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle, smaakvolle en tijdloze materialen tot een uiterst sfeervol geheel met heel wat inbouwmeubelen, gashaard en ingewerkte verzonken verlichting.
Het beschikt over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet en een woon- en eetkamer met een sensationeel zicht over het Citadelpark. De buitengewone keuken, die afgescheiden kan worden van de woonkamer door een klapdeursysteem, is voorzien van alle wenselijke keukentoestellen. Aan de voorzijde vinden we de eerste slaapkamer met badkamer, afgewerkt met duurzame Carrara marmer en nog een uiterst praktische berging.
Via de nachthal bereiken we de twee andere volwaardige slaapkamers waarvan één geniet van een inloopdressing alsook van toegang tot het tweede terras.
Bij het appartement horen 2 individuele kelderbergingen en is er een mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 30.000 euro.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 6 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 109 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240916-0003371669-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 159 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Verdieping -1 | - | mogelijkheid tot aankoop van een garagebox |
| Inkom | Verdieping 6 | - | - |
| Toilet | Verdieping 6 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Keuken | Verdieping 6 | - | - |
| Berging | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Toilet | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Dressing | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.131,00 |
VERKOCHT - Groot exclusief appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen residentieel gelegen langs het Citadelpark. te koop Gent
Floraliënlaan 51/601
9000
Gent
- 159 m²