VERKOCHT. Energiezuinige instapklare A-label studio met mooie vergezicht en volwaardig terras.

Studio te koop Gent

floraliënlaan 51/603
9000 Gent

VERKOCHT. Energiezuinige instapklare A-label studio met mooie vergezicht en volwaardig terras.

Bewoonbare opp.: 37 m²

Nicolas Delie +32 9 222 27 76 (Ref.: KND24123)

VERKOCHT. Volstrekt instapklare 'A-label' studio op een 6e verdieping met mooie vergezicht en een volwaardig terras gericht op het Westen. Gelegen nabij het Sint-Pietersstation aan het Citadelpark op wandelafstand van het centrum van de stad.

De studio bestaat uit een afzonderlijke inkomhal met toegang tot de ingerichte badkamer, een leefruimte voorzien van een ingewerkt inklapbed, een uitgeruste open keuken met Miele toestellen en een zonnig terras.

De studio is momenteel verhuurd waardoor het zich tevens uitstekend leent tot opbrengsteigendom of investeringsgoed.

Bijlagen

Asbestattest

Bodemattest

Rapport elektrische installatie

EPC

Stedenbouwkundige inlichtingen

Locatie

Technisch

Verdieping	6
Bouwjaar	1970
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

EPC gegevens

EPC	93 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240930-0003392522-RES-1
Label

Bebouwing

Bewoonbare opp.

37 m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

KI (niet geïndexeerd)

€ 619,00