Villa te koop Destelbergen
Prosper De Troyerlaan 12
9070
Destelbergen
VERKOCHT. Bijzonder verzorgde vrijstaande woning met Zuidgerichte grote tuin
- Open
- 1.251 m²
- 203 m²
- Zuid
/3532/3746003532000035636.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035653.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035652.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035638.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035639.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035781.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035783.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035641.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035784.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035648.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035649.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035647.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035642.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035643.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035644.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035645.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035637.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035650.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035651.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035748.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Verzorgde vrijstaande woning met Zuidgerichte grote tuin op een perceel van 1.251m² met garage en drie slaapkamers gelegen in een residentiële laan met veel groen te Destelbergen.
Deze aantrekkelijke woning die opgericht werd begin jaren '80, onderscheidt zich door een bijzonder rustige woonomgeving in combinatie met een enorme bereikbaarheid en privacy. Zowel het comfortabele huis, dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert en de sfeervolle tuin met diverse terrassen zijn erg onderhoudsvriendelijk.
De woning beschikt over een centrale inkomhal met gastentoilet en trap, een ruime woonkamer met kachel en toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend is er een ingerichte keuken eveneens met zicht op de tuin, een handige bijkeuken en wasplaats, een droge kelder en een grote garage met elektrische sectionaalpoort, net als een bovenliggende zolder. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Parkeren kan uiteraard in de garage maar ook op de grote oprit die ruimschoots plaats biedt voor meerdere wagens. Overige voorzieningen zijn dubbele beglazing, tuin- en gevelverlichting, dak- en spouwisolatie, rolluiken, twee regenwaterputten en condenserende centrale verwarming op aardgas.
Gelegen in een verkeersarme brede straat met veel bomen, terwijl het dorpscentrum op fietsafstand ligt.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 3 asbestmaterialen aanwezig |
EPC gegevens
| EPC | 286 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241117-0003449072-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.251 m² |
| Bewoonbare opp. | 203 m² |
| Breedte huis | 15 m |
| Breedte grond | 25 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 50 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 10 m² | - |
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 40 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 19 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 9 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Isolatie | dakisolatie |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.420,00 |
VERKOCHT. Bijzonder verzorgde vrijstaande woning met Zuidgerichte grote tuin te koop Destelbergen
Prosper De Troyerlaan 12
9070
Destelbergen
- Open
- 1.251 m²
- 203 m²
- Zuid