Woning te koop Scheldewindeke
Spiegel 23
9860
Scheldewindeke
VERKOCHT: Energiezuinige A-label gezinswoning in het landelijke Scheldewindeke
- Halfopen
- 405 m²
- 180 m²
- Zuidwest
/3532/3746003532000036559.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036409.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036408.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036399.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036415.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036400.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036414.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036411.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036410.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036398.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036420.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036421.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036422.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036425.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036401.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036423.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036424.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036402.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036430.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036431.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036404.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036419.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036418.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036433.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036432.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036403.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000036405.jpg/Foobar)
VERKOCHT: Welkom in deze smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde woning met vier slaapkamers, grote inpandige garage en zicht op achterliggende weides.
Het huis combineert moderne elegantie met functionele ruimtes en biedt de perfecte setting voor een comfortabel gezinsleven. Met oog voor detail ingericht biedt de woning dankzij de doordachte indeling een zee van ruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer, die dankzij grote raampartijen een panoramisch zicht biedt op de tuin en het omliggende groen. De leefruimte loopt vloeiend over in de open keuken met eiland, die voorzien is van hoogwaardige merktoestellen zoals een inductiekookplaat, een ingebouwde dampkap, een stoomoven, een microgolfoven, een ruime koelkast met grote diepvries en een vaatwasser. De spoelbak en het werkblad, vervaardigd uit duurzame materialen, voegen extra elegantie toe aan deze functionele en stijlvolle keuken.
De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een inpandige garage, die verbonden is met een bijzonder praktische erg ruime wasplaats en opslagruimte. Deze biedt directe toegang tot zowel de tuin als de keuken. Stijlvolle zwarte stalen binnendeuren en blokkaderdeuren zorgen voor een moderne, strakke accenten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met veel natuurlijke lichtinval, en een badkamer met dubbele inbouwwastafel en inloopdouche, uitgevoerd in kwalitatieve materialen die bijdragen aan een luxueuze uitstraling.
De tweede verdieping biedt een vierde, extra ruime slaapkamer die flexibel kan worden gebruikt als masterbedroom, bureau of hobbyruimte.
De woning is energetisch heel zuinig (E-peil 62 / A-label), uitgerust bovenop met zonnepanelen en een ventilatiesysteem hetgeen betekent dat u niet alleen geniet van modern wooncomfort, maar ook van een aanzienlijke besparing op uw energiekosten. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling.
Gelegen in het pittoreske Scheldewindeke combineert deze eigendom rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De nieuw aangelegde tuin met zonneterras kijkt uit op de achterliggende weides en maakt het plaatje compleet voor wie houdt van privacy en ontspanning in een groene omgeving.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en laat u overtuigen van de charme en functionaliteit van deze woning.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC ref. | 62 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 405 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
| Bebouwbare opp. | 75 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 17 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 44 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 25 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 240 m² | - |
| traphal | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 21 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 18 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 280,00 |
VERKOCHT: Energiezuinige A-label gezinswoning in het landelijke Scheldewindeke te koop Scheldewindeke
Spiegel 23
9860
Scheldewindeke
- Halfopen
- 405 m²
- 180 m²
- Zuidwest