Woning te koop Destelbergen
9070 Destelbergen
VERKOCHT. Moderne A-label woning in hedendaagse architectuur met zonnige tuin.
- Halfopen
- 523 m²
- 185 m²
- Zuid
/3532/3746003532000039611.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039613.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039582.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039586.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039584.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039583.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039585.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039587.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039588.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039594.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039593.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039589.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039591.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039598.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039609.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039599.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039602.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039608.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039604.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039603.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039600.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039601.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039614.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039605.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039597.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039606.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039607.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039610.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039595.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039596.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039612.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Bijzonder goed onderhouden en energiezuinige, recente A-label woning (type HOB) in hedendaagse architectuur met carport, zonnige tuin en groot overdekt leefterras. Onverstoord gelegen met veel privacy, omgeven door groen dichtbij de kasteelsites Notax en Succa. Een unieke combinatie van rustig, volstrekt residentieel wonen op wandelafstand van de dorpskern van Destelbergen met een erg vlotte aansluiting.
Het A-label werd verkregen door een opmerkelijke aandacht voor beglazing en ventilatie, elektrische zonnescreens, isolatie van muren, vloeren en daken, aangevuld met condenserende gasverwarming, 26 zonnepanelen en een krachtige thuisbatterij.
Voor het sfeervolle interieur werd uitsluitend gekozen voor eigentijdse en huiselijke elementen zoals parketten, plafondhoge blokkaderdeuren en discreet geaccentueerde wanden. De inkomhal met toilet en vestiaire, leidt via een schuifwand naar de erg ruime woonkamer met gashaard, bureauhoek en grote glaspartijen die zorgen voor een opvallende lichtinval en een totale connectie met de Zuidgerichte tuin en het grote overdekte terras dat garant staat voor een tuinbeleving het hele jaar door.
De open ingerichte keuken met groot kookeiland, is o.a. voorzien van drie Miele-ovens. Aansluitend aan de keuken een handige wasplaats, berging en technische ruimte. De verlichte trap geeft uit op het nachtgedeelte op de verdieping met een nachthal met toilet, een master bedroom met volwaardige dressing en ondoorzichtige schuifwand in glas naar de badkamer met ligbad en inloopdouche. Tevens nog twee slaapkamers, beide met inbouwkasten.
De volgroeide tuin vraagt amper onderhoud, mede door de aanwezige robotmaaier. Parkeren kan ruimschoots op de oprit en onder de carport, reeds voorzien van een laadpaal voor elektrische of hybridewagens. Nog een aantal noemenswaardige kenmerken: toiletten met regenwaterrecuperatie, inbouwverlichting, inbouwmeubelen, vliegenramen, e.d.m.
Het is een praktische en pasklare woning die voldoet aan alle actuele woonbehoeften naar binnen- en buitenruimte, hedendaags (energetisch) comfort, locatie en bereikbaarheid toe.
Technisch
| Bouwjaar | 2012 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar | te bespreken |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC gegevens
| EPC | 95 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231010-0003005969-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 523 m² |
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Carport | Gelijkvloers | - | - |
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 60 m² | inclusief keuken |
| Terras | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 6 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.521,00 |
VERKOCHT. Moderne A-label woning in hedendaagse architectuur met zonnige tuin. te koop Destelbergen
9070 Destelbergen
- Halfopen
- 523 m²
- 185 m²
- Zuid