Appartement te koop Sint-Amandsberg
Land van Waaslaan 109
9040
Sint-Amandsberg
VERKOCHT! Zeer ruim appartement op wandelafstand van het centrum en station Gent-Dampoort
- € 339.000
- 158 m²
- 155 m²
- Noordwest
/3532/948964aa7cc844eaeae400f44b712291e739098a4c4a9c89c3263b6cf7a0a51b.jpg/Foobar)
/3532/b6263db6cecdab7645bf4d18951bae6e9720edc30b80f1e56d24cbc59e0c5317.jpg/Foobar)
/3532/11824a23772faa15724363d441dade755ca9c6308eb72af6f39e8cfd2568b3e1.jpg/Foobar)
/3532/826b7cf831534fa613d4ead271503cbb706fc92fe436f41939bac8e262f18534.jpg/Foobar)
/3532/b7c692c6822b7b3c16841b0f9c278a88ce2806f012d77a57c7e9aa49766c9be1.jpg/Foobar)
/3532/f877d4514679ce758d7686ba54e5e4d08bc00e97c3d4b24fead0a8351e164058.jpg/Foobar)
/3532/44ac6e93e4bb1acb90bb5916ed201f78787f769c13cf8385fe43067ffa5edecf.jpg/Foobar)
/3532/9a50708ae6b85f1590b42a758df97f2219500cf8ee420ac35108730611bf6ce7.jpg/Foobar)
/3532/fd3f37548fbe051986b764f52983583f82df089dac781e9f1e8fb16f63c3c403.jpg/Foobar)
/3532/19f1aa083ab7133bd5c0d39b617c1f2ea6d19d91aa29f7ca3692795be60049c4.jpg/Foobar)
/3532/8ddbcc1af95e368cf166bed36700719c82aaa5d29a4aa1776d878bf709b4bb78.jpg/Foobar)
/3532/a84d78813889b42bda98ae1522bb82540d5fc6f96ca2a2b6a554e1d264bd23d0.jpg/Foobar)
/3532/d9e0a7f488ab80f1a9f5d6d28ba41583b1529fb653a78a4c67eb77ce82749f72.jpg/Foobar)
/3532/23d7ef3043bc196d31017858bc77658fa02965ed138028f7823ca34c4130e91a.jpg/Foobar)
/3532/142849461217a7d67a73f32fc497d11a291ca287fcb425fee7b45212128e36d3.jpg/Foobar)
VERKOCHT! Dit lichtrijke appartement met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van liefst 155 m² biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Op wandelafstand van station Gent-Dampoort en vlakbij winkels, scholen en invalswegen geniet je van een vlotte verbinding met de stad en een rustige woonomgeving.
Het appartement ligt op de vierde en hoogste verdieping van de kleinschalige residentie Land van Waas in Sint-Amandsberg. Dankzij deze ligging geniet je van veel licht, privacy en rust. De ruime inkomhal leidt naar een gezellig terrasje, een apart toilet, een wasruimte met douchecabine, een aparte keuken en een aangename woonkamer met grote raampartijen. Achteraan liggen drie volwaardige slaapkamers en een centraal geplaatste badkamer.
Een private kelder zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling is dit appartement perfect voor gezinnen, starters of investeerders op zoek naar een duurzame eigendom.
Voor info of een bezoek: 09 222 27 76.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1963 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 204 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221025-0002706034-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 158 m² |
| Bewoonbare opp. | 155 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 35 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | 3 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
VERKOCHT! Zeer ruim appartement op wandelafstand van het centrum en station Gent-Dampoort te koop Sint-Amandsberg
Land van Waaslaan 109
9040
Sint-Amandsberg
€ 339.000
- 158 m²
- 155 m²
- Noordwest