Appartement te koop Gent
Koningin Astridlaan 233
9000
Gent
VERKOCHT. Vernieuwd 1-slaapkamerappartement aan het Sint-Pietersstation
- 73 m²
- West
/3532/3b8babb3def0c1f034f3c3360fcdbdf54ee5b8696cf1221757ff2576e6c1b098.jpg/Foobar)
/3532/c34941165823b5a87f2d4544791fd7471a826ffe6078e89e23adf7effcbe7cd3.jpg/Foobar)
/3532/44c8380bef8497b2f0714fb0b5c774c1fcc2336f884493dc3ef5d7da7b5cfabe.jpg/Foobar)
/3532/cc8fae9b13522b2206453601e2a2e7eef58ca0e713549aa4d25de6903c88ba23.jpg/Foobar)
/3532/b78007220da3740f6b355fd67f7de378b3201cd6aba64211f79755720c79cbc7.jpg/Foobar)
/3532/55fdbc34b5b24b17951048a02e1c161cb55fa5ff461905de4151548a26f142a4.jpg/Foobar)
/3532/3d81e766dfbdab9c4a36e1fe3ccc1debe64bffa8af854a344360951f636b8949.jpg/Foobar)
/3532/5027c5405b660e4eb5e3def4d8f46666e86b6cfffbce503275217c07c7f82e72.jpg/Foobar)
/3532/9464ec4604e9d0eb119641a40722be574999c104fe390f6d6dd640cc60c0747c.jpg/Foobar)
/3532/df1d74df2bab23410515a551df3cd19ea4020432768b35b84bb42bc54e3c699d.jpg/Foobar)
/3532/71ee8e623689f0d6b2b02611e425d0ad92995269538431663085ff2e10fba0b1.jpg/Foobar)
/3532/3a5c5c524e3100d23d2cddce73a667688546c8ed53f26839ddff1f4edeff510d.jpg/Foobar)
/3532/963247fcf9c50b86b898d40fa3340bb370c0836e4e7cce8fe10a60c7fa6786bf.jpg/Foobar)
/3532/2c3c20fd5df2046251e12f8b883b04f80f64853614e9acd3a8c5863431bc4cf9.jpg/Foobar)
/3532/a1080def9ad26f9c14e2a63eaecd1b4de9eeca63cad146cbbd74dce250e75277.jpg/Foobar)
/3532/464ef965ca44a2589037d7a2a8e44ada014f63e20b569e8ed8c8250e5d8ee77c.jpg/Foobar)
/3532/4950906f4b9df6b336bec8167eb2d2cfa7cd8033f28a6c821aec3597fef7cf3c.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Instapklaar appartement in charmant interbellumgebouw aan de Koningin Astridlaan.
Dit energiezuinige en instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd (2014) interbellumgebouw, gelegen aan de prachtige, met bomen omzoomde Koningin Astridlaan. De moderne indeling werd met zorg en oog voor detail uitgewerkt, wat resulteert in een stijlvolle en praktische woonruimte.
Tijdens de renovatie werden onder andere de riolering en vloeren vernieuwd, en werd de indeling geoptimaliseerd voor meer wooncomfort. De open keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen van een kwaliteitsmerk. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Ook elektriciteit, verwarming en verlichting werden volledig vernieuwd.
De slaapkamer geeft uit op een aangenaam terrasje, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er veel ingebouwde kastruimte voorzien, wat zorgt voor een nette en georganiseerde uitstraling.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder syndicus, wat resulteert in bijzonder lage gemeenschappelijke kosten. Ook het kadastraal inkomen is zeer laag. Aan de inkom van het gebouw bevindt zich een ruime fietsenstalling.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest |
EPC gegevens
| EPC | 200 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250519-0003605145-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20241107-0003416518-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 73 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| fiestenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Inkom | Verdieping 3 | - | - |
| Toilet | Verdieping 3 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 3 | 29 m² | - |
| Keuken | Verdieping 3 | 6 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | 5 m² | - |
| Dressing | Verdieping 3 | 5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 11 m² | - |
| Terras | Verdieping 3 | 4 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 289 |
VERKOCHT. Vernieuwd 1-slaapkamerappartement aan het Sint-Pietersstation te koop Gent
Koningin Astridlaan 233
9000
Gent
- 73 m²
- West