Appartement te koop Gent
9000 Gent
VERKOCHT. Hoogwaardig gerenoveerd rooftop appartement met groot terras op toplocatie
- 115 m²
/3532/eed7b741d0e6d30226097488c296e3127d9dfb281d31d56ba4998a38395c32e6.jpg/Foobar)
/3532/35726e0f872620a4d96bc1ce4aeb62ac6d296c72b96752f14e88650ba97fc33d.jpg/Foobar)
/3532/59f5d69745ce0e6c8d6be7f4917ecaff732c78282b6f48ac69af1d2afb370086.jpg/Foobar)
/3532/891ed26864e0b9af8da8d284153478edfd8eed4e66e70edc36db12cda13b2a30.jpg/Foobar)
/3532/785af58060c168c410476bb9790f858c58344c9bd12ca5597dfc4a01d7a7fe9b.jpg/Foobar)
/3532/7cf2614dd4ef8c273928b8e7786e5b377652ed82c2c49ece90869a876670a9b3.jpg/Foobar)
/3532/ada80e7ce8201a3222118811e2ebc0580bee51d0ced59566f86b228fe27de291.jpg/Foobar)
/3532/0816b30d36f008877092c302dc3a4f0ebaf1a52d476652e524c362de50162130.jpg/Foobar)
/3532/b364d179358c0ff40c4e6a5ec398e1432cb29b6de7b13bb49e532c4add2ea590.jpg/Foobar)
/3532/30aac1428e627a976346c2bbc816c26bce74e19d3885cf02f9fe0bca061aa14a.jpg/Foobar)
/3532/910ef3c6a037e05abbac75d17aaecd65f6c5b95eb7fd6e2b8622db61ab6d0bce.jpg/Foobar)
/3532/61779217c6f3489c0d2cdedb379e3cfd66f3404277e7212a17f3228480bf0f9f.jpg/Foobar)
/3532/6d081f8fdf7afd4c5db2b781ec467392a4c5e32d1e058fe1a207c98fb8413a90.jpg/Foobar)
/3532/59d215c0a3622aee3ece1cc646260c9193ba89b90a49d803ca94e571db66b368.jpg/Foobar)
/3532/a13ace6fa868ed13718e5c3935d96101236af540eee4395f54580c08e9cb8030.jpg/Foobar)
/3532/a376b9f89f94841f7aab822f4dca271ef31440fdaea263487b8ac8915ebf9a35.jpg/Foobar)
/3532/ac893f9fc5ec1bf3a67a47ee6ab78c33e246d9a87a0fb17cf4b91dd1b9107f06.jpg/Foobar)
/3532/7e8b400083f2b84b7efd0eb2dfd665148643471c0803cce297a7c9f8207f2bc0.jpg/Foobar)
/3532/2941622095b406a43a9a2c7e8de540111722dd5091380bb8a440bf1d458c55cd.jpg/Foobar)
/3532/7d470ea64dc63287649bb87a542dd941fcd8a2c1ec73e6a989d812d5d386ce4c.jpg/Foobar)
/3532/1f6a300b24b2023c517b0199ea9a06ea122f904b4af1f817063e15ed1a73ff5e.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Bijzonder aantrekkelijk erg ruim appartement dat zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie heeft ondergaan. Door de hoge ligging biedt het niet enkel vergezichten over de stad maar tevens een opmerkelijke lichtinval.
Gelegen aan de Krijgslaan in Gent nabij het Citadelpark op wandelafstand van de binnenstad en het Sint-Pietersstation, met een opvallende connectie en bereikbaarheid.
De grote centrale inkomhal met ingerichte vestiaire (en weggewerkte nis voor wasmachine) leidt naar de ruime zonnige leefruimte met nieuw parket, gekenmerkt door brede nieuwe ramen met ingebouwde zitbank, die zorgen voor een open zicht en overvloedig natuurlijk licht. Het vrijgemaakte strakke beton van de plafond zorgt voor een excentrieke toets met licht brutalistisch karakter. De nieuwe open keuken met bergkast, kookeiland met blad in composiet en ingewerkte verlichting is voorzien van alle premiumtoestellen inclusief wijnkoelkast. Het geheel creëert een aangename, eigentijdse woonbeleving.
De inkomhal gaat over in de nachthal met nieuw afzonderlijk toilet, een erg sfeervolle nieuwe badkamer met fraaie wandbetegeling en inloopdouche met goudkleurig kraanwerk. Aan de achtergevel zijn er twee heel ruime slaapkamers met nieuw parket, opnieuw met sterke lichtinval. Aansluitend een groot terras met weids zicht.
Enkele noemenswaardige features: weggewerkte radiatoren met zitbanken, nieuwe geluidsarme hoogrendementsbeglazing met hoogwaardige profielen, conform gekeurde elektrische installatie, dak- en nieuwe muurisolatie, in- en opbouwverlichting, e.d.m. Het appartement werd zopas volledig geschilderd is klaar voor onmiddellijke ingebruikname.
Ondergronds is er een volwaardige kelderberging inbegrepen, gelegen naast de fietsenstalling. Optioneel kan in het gebouw een vlot toegankelijke overdekte autostandplaats aangekocht worden met mogelijkheid tot plaatsen van een wallbox-laadpaal.
Het appartement staat garant voor een behaaglijke woonervaring in Gent.
Technisch
| Verdieping | 6 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij notariële akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | geen asbestmaterialen vastgesteld |
EPC gegevens
| EPC | 159 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251204-0003745090-RES-4 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20220302-0002530040-GD-1 |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 115 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Hal | Verdieping 6 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Keuken | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
| Vestiaire | Verdieping 6 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Toilet | Verdieping 6 | - | - |
| nachthall | Verdieping 6 | - | - |
| Vestiaire | Verdieping 6 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.249 |
VERKOCHT. Hoogwaardig gerenoveerd rooftop appartement met groot terras op toplocatie te koop Gent
9000 Gent
- 115 m²