Burgerwoning te koop Gent
9000 Gent
VERKOCHT. Gerenoveerde interbellum burgerwoning met 4 slaapkamers en grote tuin.
- Gesloten
- 220 m²
- 180 m²
- Noord
/3532/25d16f9fac37eac8a976bf0e3ee0740a342d0ca647924770ec8a3c078c2edd15.jpg/Foobar)
/3532/2e1efd0377cc0fed3148f8ddf9fb14f3d023f3a5ade71a7976a203c537463598.jpg/Foobar)
/3532/9b40daf28267e0d5bd82393a1da515f06bfa0273e9ee2a398b39b2c96fef3501.jpg/Foobar)
/3532/95a5ff89ccd4109156d0ac48fb9703938581634809ed4190274b301a82336a9a.jpg/Foobar)
/3532/2a4094eae5cbbacde8117adf8909e7a077d2348fe5643bff137cf94c760322cf.jpg/Foobar)
/3532/9ad8ea678a76b60e3fed9bf57decd6d49d45db7f64a38ffd4ae9c296c2fa79d4.jpg/Foobar)
/3532/1d399540fdcbef9018540dd330b0741190609da8e715b15edffd1222782dd384.jpg/Foobar)
/3532/87c0029ba5ce6323934017851ba1e97081b9691fb415eeee98e5274e7d8da99f.jpg/Foobar)
/3532/d2db0861e0549079b9c0090b997c7e391d60b70658d970247d316c3f10ea07cd.jpg/Foobar)
/3532/a1c49a9b0835fc40d2be3560f51ae475bc97f46a4e929826abfd075052f441c0.jpg/Foobar)
/3532/8fe99eeb0131b8e50ccd81a64643193fa442783baae43f03a025dcea5a915c33.jpg/Foobar)
/3532/534d0cd53c85cb79c1aac9d8a743bedd1e7f407b19a3c4e43a681a7bff35cb26.jpg/Foobar)
/3532/76d25b686e395c481114c20ce6ceb4d2b74b3002b8ed873dfedceb4c4e3bccc2.jpg/Foobar)
/3532/f8874d01a1bc4f6eeb087a0ac20c59b10428928219341cfbcc638a5604d62699.jpg/Foobar)
/3532/cd23da6a32d430dda76d0726b7d1c1dedf899f137ea2705fdbc4ebad2da51a91.jpg/Foobar)
/3532/7670838f6167106ab49353d8fd6bfe014dccf651e4ceaa03fee0ca4bc283d583.jpg/Foobar)
/3532/985efec38f1a04ab980263fd587c364816e689f1c3df521e0d30d8e8261bd042.jpg/Foobar)
/3532/5082393c00009d1da57aa6a45ee3d2b11975cfcb33b0145f813eb268cb50cd8c.jpg/Foobar)
/3532/ac9b363711c0b7cbc05f7902b7601e676b3a9394ea560a71d7db13966d7b1eda.jpg/Foobar)
/3532/d6f0a5b27c55505e590de5bff9825b7e27aa8e661604c98ff3e8c261d508ea07.jpg/Foobar)
/3532/66d73c242b6522426c186b83d7f70ca9d35739967010651145f7a542fc02eea4.jpg/Foobar)
/3532/6aba3f0c333b8628f729803d8afedae4e937e043cdc43803b2fa9580c306cdfd.jpg/Foobar)
/3532/cbe39501e6004ccd0986beb7c21f7dde9526551b515980cdeab802eb4ea3e78e.jpg/Foobar)
/3532/2c300155b313564f6f50ffe0d8c60f0c08a11bb041931a9c0041d384a62539e2.jpg/Foobar)
/3532/4bc9d5b17b07a7a08a4c5fc67252c79115b90af6aeebd288ab5a58930c427cb1.jpg/Foobar)
/3532/1fc04618f32ab384a2abe36ade81debf4560963ce9176407c15d94e666b51fe0.jpg/Foobar)
/3532/18ddb00eb3ac39e9ca6fd15713be659c7efb12b86d8bf0341afbbb97102a486b.jpg/Foobar)
/3532/f516ff9c2d64e1fcfd2b4be03e84b8f42c2e20a0364318e9faa66166d3ab03b8.jpg/Foobar)
/3532/8f8e14556c285fa0e99602321efcfa1b93a4f616a98ccf2b8a6060bc963fa28d.jpg/Foobar)
/3532/cda4b09068d699f5a15915cac6dff157d191db8c4e0c51a311ee39cf951bf71d.jpg/Foobar)
VERKCOHT. Bijzonder aantrekkelijk, gerenoveerd interbellum burgerhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en grote tuin, gelegen in de gegeerde directe omgeving van Gent Sint-Pieters.
Het huis heeft een totaalrenovatie ondergaan gekoppeld aan een aanzienlijke uitbreiding van het woonvolume. Het omvat vier uiterst functioneel ingerichte niveaus. Op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, ingebouwde vestiaire en opbergkasten (Camber) met verbinding naar de woonkamer. Betreden van de sfeervolle eetkamer gebeurt via een dubbele deur in staal met connectie tot de vernieuwde centrale ingebouwde en uitgeruste keuken (Dovy). Aansluitend de woonkamer waarbij de lichtinval geoptimaliseerd werd door een lichtstraat. De grote raampartijen geven rechtstreeks uit op het terras en de diepe tuin.
Op de eerste verdieping is er een toilet, een grote slaapkamer en twee badkamers. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers, net als de derde verdieping, maar daar werden de twee slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer.
De renovatie had betrekking op o.a. de ramen (hoogrendementsbeglazing), de centrale verwarming (aardgas/condenserend), dakisolatie, de elektrische installatie (gekeurd en conform), vloeren met vloerisolatie, regenwaterput, technieken, badkamers, enz.
Het is een burgerhuis met gevel in kenmerkend contrasterend parement en architecturale authenticiteit, dat voldoet aan alle mogelijke criteria van de ideale woning, zowel op het gebied van locatie, woonvolume, buitenruimte, onderhoudsgemak, afwerking en stijl.
Technisch
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 217 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211026-0002482053-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 220 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinberging | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 16 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 721 |
VERKOCHT. Gerenoveerde interbellum burgerwoning met 4 slaapkamers en grote tuin. te koop Gent
9000 Gent
- Gesloten
- 220 m²
- 180 m²
- Noord