Villa te koop Sint-Denijs-Westrem
9051 Sint-Denijs-Westrem
VERKOCHT. Landelijke villa met dubbele garage en grote tuin te Sint-Denijs-Westrem
- Open
- 1.397 m²
- 225 m²
- Zuidwest
/3532/de57d5917c8b8dc10d38586329b9ccbbf8513a66dcf0716813870219e79a6961.jpg/Foobar)
/3532/3a9d043ff942a62155b79f51f5c3e547e9c92cfde7bfba72a863e9f58c87f289.jpg/Foobar)
/3532/6a8b65fc4e1dfbcf16f78da21144c738fb43ed1db5780c66a6c2c2c1acd1c6a1.jpg/Foobar)
/3532/5f77925723e9fc1c883d444ade8fa6b2981c4723d1a754e2274ff8b7cf26d388.jpg/Foobar)
/3532/3ca0386fba754f45b99060f6ada6b25b21f2cb90a6e302d90aba8450ec3c200f.jpg/Foobar)
/3532/fc96e5f80e73720ceb44d9595565f5cd1c9d0edcb062c459db8235a2f4c25465.jpg/Foobar)
/3532/3d681aa9839526ca80d3d942679b905a621e1a86b2adee10c75699323183d216.jpg/Foobar)
/3532/30e51a44540917fc537619d68c56218e4741b8748a6329f5b0adb1777cbb7528.jpg/Foobar)
/3532/cd0aa2a34b2f836db891a8d9052e3fda988b7eb29746d540d2d45ed8881859ff.jpg/Foobar)
/3532/6a0907026cada46d43254623328f2aa8a2a2d1f705a6449fc512f2e55d8b0436.jpg/Foobar)
/3532/d65340940e8d0969379a8aba6246efd352e78ededd240178eaa206d4d6c95b3d.jpg/Foobar)
/3532/db03e640e983fc850b20a173280f4a708e72441d045d11e01553d2b9971b303a.jpg/Foobar)
/3532/079e700c22baa535953b2cad0915d9ae0a2e3046eb2dff04c66ce319dcd29528.jpg/Foobar)
/3532/c81e41d49af350b0d77d7b58a1a0ba4f5879d63d76dbbdb6afb092b64eaf3e12.jpg/Foobar)
/3532/65ef6ced1b55a80ebb0763f32c563f25c137cfb9086ff271d4d93c0ecda566cf.jpg/Foobar)
/3532/9cbf2b93a795338549880abac2727d0a96ef6ca76f20ee4d1fcc39136344f8fd.jpg/Foobar)
/3532/ade7c76f95e071ac19b5b8f498d792479d4be072e639bb886ba9cf155bf44409.jpg/Foobar)
/3532/c94c79ad519b6c085387315abc8d3ee90647bbfa25a0b28748f1f6c3d783b89d.jpg/Foobar)
/3532/568cf6bcf9d794a19cb5f62e9eead69aa735e5b95f143f13ec260f86672daf1d.jpg/Foobar)
/3532/3c28ccf8aa840a2684911ace6c61e135a218806f22b9c83b09e357bb30931043.jpg/Foobar)
/3532/d786bd97ca7b471db506d3134747a1728fa44e01ad1024a5556370318a5132ca.jpg/Foobar)
/3532/1cd0d5bddf4fa9e19bacc7bb5aab21083a94ae60a4925e76ba3a9c6185f953bc.jpg/Foobar)
/3532/5c1828362896dd341649f14e69bc093b5f2933b6441eb317a6f198bd6a8663a1.jpg/Foobar)
VERKOCHT. Bijzonder solide en traditioneel gebouwde landelijke villa gelegen dichtbij het centrum van Sint-Denijs-Westrem, op een genereus Zuidwestgericht perceel van 14 are met groot gazon en volwassen beplanting.
Het huis met grotendeels origineel wooncomfort daterend van 1978, biedt mits een doordachte renovatie een uitstekende basis voor de ideale gezinswoning naar woonvolume, bereikbaarheid en buitenruimte toe.
Ingedeeld met centrale inkom- en traphal met toilet, brede zonnige woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de grote tuin met aansluitend groot terras, keuken met handige buitendeur en dubbele garage. De verdieping was initieel voorzien voor vier volwaardige slaapkamers maar er werden er slechts drie ingericht. De heel grote overloop kan gemakkelijk (deels) ingenomen worden om een vierde kamer te creëren. Tevens een afzonderlijk toilet en een badkamer op de verdieping. Heel wat opbergmogelijkheden zijn mogelijk in de grote kelder en zolder.
Enkele opmerkelijke kenmerken: betonstructuur, regenwaterput, sceptische put, kruipkelder, houten ramen in afzelia, e.d.m.
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Beschikbaar | bij notariële akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 365 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251105-0003727001-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.397 m² |
| Bewoonbare opp. | 225 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 42 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | 31 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 27 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 25 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 28 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.492 |
VERKOCHT. Landelijke villa met dubbele garage en grote tuin te Sint-Denijs-Westrem te koop Sint-Denijs-Westrem
9051 Sint-Denijs-Westrem
- Open
- 1.397 m²
- 225 m²
- Zuidwest