Duplex te koop Sint-Martens-Latem
Maenhoutstraat 80/1
9830
Sint-Martens-Latem
Groot zonnig duplex dakappartement met drie terrassen, twee slaapkamers, twee badkamers en parking.
- € 875.000
- 187 m²
/3532/9fb3fdb3ea96d15543d5d3b2a8fc8c598e56b3fbb036828fec98d6acc5d03fd0.jpg/Foobar)
/3532/4724a12222b14109636033a5b8c5dc635b1afac8497802f7bf2c6e6a7991d3f4.jpg/Foobar)
/3532/895bf72697430eaa7fa6fd0a7d627fe8f452ffe742c9299b23d257914f3a09dc.jpg/Foobar)
/3532/c1d168301a9d5260c3a8a41724631fa3562b40d456107aa5035048f979fb16aa.jpg/Foobar)
/3532/f0db0c35aa2a7467d5805c7a7b238f24a65f0f2387fcf3b470ce1111024856e8.jpg/Foobar)
/3532/1718fa978301812240e63aa17219e11f338d14aeef631eb80351611f721583d6.jpg/Foobar)
/3532/756dc82013888e3489bee7e4fec054eb0193d7290ec61c9bc8c2d675132ea964.jpg/Foobar)
/3532/88c510ac6069025fb69e29efb6be60743484f904d3a0402717908c3b4a4db0e0.jpg/Foobar)
/3532/ac3810dd8a492cfc3c41d5391eb8adac9563d81ce6a54995275b5ca1b49499f7.jpg/Foobar)
/3532/6ad0e54177b1dd399b60b170ca2cc8c2de3433361835da588c7f72c1332cecab.jpg/Foobar)
/3532/126e6a192b70820cb827085e48c278e81ed09f3ce374efc2ee6ae2f4a413c397.jpg/Foobar)
/3532/d3c0a1723799db7bd9baed45da6d6160bcfc7c3dd385627761bd6c613a2f5975.jpg/Foobar)
/3532/6506930ce71f9ac77f40e8ff1ea80a82dfcd1ea1113c9e4d629ee1664a17fd5a.jpg/Foobar)
/3532/0d1773c70843027804d3f00d97d508e759511583ded1ffda16a68b1a91bbb6e6.jpg/Foobar)
/3532/6c80e80948e8be2c36f9e6b7f5476dcd712828ab34ae0d5dcde8d0b9b178e615.jpg/Foobar)
/3532/bbcb965082c8e6fad7d9f632b48bfd1a6d8074dd187bcac5c8f0d7087beb7191.jpg/Foobar)
/3532/41afa064ed8d96836b2d6a1beacf5a76b411ee82278fb9a6b25e0b8e23a4477b.jpg/Foobar)
/3532/293706756af9f12ae71f7f1ec1688fe33302538b6ab7563a5ce22b4169618fe3.jpg/Foobar)
/3532/5882e72a248577f62cbcfc3ef298bd11aa3427c9e8420d5b4daaf2193e66f161.jpg/Foobar)
/3532/b3ca51840b42da9de91271cabd6f1227f388d0b9b56146d1f5be3118757f8deb.jpg/Foobar)
/3532/b12ab293e2acab3292416410c1f29e760dadd35da8bda046a49d2939e718764e.jpg/Foobar)
/3532/4bde13f1b15b2978ed025c67439b2e509a7d76232dc931eef1c21162be9c8656.jpg/Foobar)
/3532/16f4374dff044a5ce2a5207ffd82203920e30c8ed61085f27fa64a8f12d831b1.jpg/Foobar)
/3532/bfb0f4cb5e7e7c913fe5b02757324a4b186851be7809e87759b512b2d21c9b6c.jpg/Foobar)
Dit grote duplexappartement (bouwjaar 2014) is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem op de bovenste twee verdiepingen van een gebouw met slechts twee entiteiten, boven een dokterspraktijk. Alle verdiepingen zijn toegankelijk via een lift die rechtstreeks in de leefruimtes uitgeeft.
Het hoogste niveau omvat een enorme leefruimte voorzien van parket met volledig uitgeruste open keuken en aansluitend een eerste zuidwest-gericht terras met verlichting van 21 m² (met annex terrasberging). Tevens een keukenberging en een toilet. Het onderliggende niveau is grotendeels voorzien als slaapniveau met een open grote bureauruimte of extra salon met terras, twee slaapkamers afgewerkt met parket, een ingerichte dressing, een badkamer met inloopdouche én vrijstaand ligbad, een afzonderlijke douchekamer en een erg handige wasplaats, tevens bruikbaar als berging. Tot slot nog een derde zongericht terras.
De grote glaspartijen rondom zorgen voor een opmerkelijke lichtinval, net als de opengemaakte nok in de woonkamer die het aanzienlijke volume nog versterkt. De terrassen bieden privacy en mooie open zichten. Parkeergelegenheid voor meerdere wagens is voorzien dankzij de dubbele carport en de lange oprit. Ondergronds is er een nog een grote kelderberging inbegrepen.
Enkele opvallende kenmerken: conform gekeurde elektrische installatie, airconditioning, eigen centrale verwarming en EGW, geen syndicus, inbouwkasten, ingebouwde ventilatie, degelijke isolatie (B-label), e.d.m.
Het appartement staat garant voor een unieke woonbelevering met royale ruimtes gecombineerd met een hoogwaardige en duurzame afwerking en een functionele indeling. Schaars en gegeerd te Sint-Martens-Latem.
Bekijk ook de 'virtuele tour' op onze website.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2014 |
| Beschikbaar | bij notariële akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 137 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260129-0003786837-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20260129-0003786679-GD |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 187 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | 24 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 7,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18,5 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4 m² | - |
| Terras | Verdieping 1 | 10 m² | - |
| Terras | Verdieping 1 | 9 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 2 | 58 m² | - |
| Terras | Verdieping 2 | 21 m² | - |
| 2x Berging | Verdieping 2 | 2 m² | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
| Sas | Verdieping 2 | 4 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 875.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.747 |
Groot zonnig duplex dakappartement met drie terrassen, twee slaapkamers, twee badkamers en parking. te koop Sint-Martens-Latem
Maenhoutstraat 80/1
9830
Sint-Martens-Latem
€ 875.000
- 187 m²