Appartement optie koop Gent
Floraliënlaan 2/401
9000
Gent
VERKOCHT. Exclusief gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met prachtig zicht op het Citadelpark en parkeerplaats
- 107 m²
- 107 m²
VERKOCHT. Op een uitzonderlijke ligging, tussen het centrum van Gent en het Sint-Pietersstation, bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig gerenoveerde drieslaapkamerappartement met prachtig zicht op het Citadelpark. Het appartement combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van het appartement en biedt een uniek en rustgevend uitzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken, die perfect geïntegreerd is in de leefruimte. De kwalitatieve renovatie en het elegante visgraatparket zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, een aparte douchekamer en een praktische berging. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras met middag- en avondzon, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn de autostaanplaats en een ruime privatieve kelderberging, bereikbaar via de toegangspoort van het gebouw.
Een zeldzame opportuniteit om te wonen op een van de meest gegeerde locaties van Gent, waar licht, ruimte en een uitzonderlijk parkzicht samenkomen in een elegant en instapklaar appartement.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | na opzeg huurovereenkomst |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 240 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220619-0002621765-RES-2 |
| Label |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 107 m² |
| Bewoonbare opp. | 107 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Verdieping 4 | - | - |
| Berging | Verdieping 4 | - | met aansluiting wasmachine |
| Woonkamer | Verdieping 4 | 42 m² | in L vorm met visgraatparket |
| Keuken | Verdieping 4 | - | open keuken met koelkast, diepvries, oven, vaatwas, kookplaat, dampkap |
| Badkamer | Verdieping 4 | - | met douche, lavabo en toilet |
| Badkamer | Verdieping 4 | - | met lavabo, toilet en bad |
| Slaapkamer | Verdieping 4 | 12 m² | met toegang tot het terras |
| Slaapkamer | Verdieping 4 | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 4 | 10 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.435 |
VERKOCHT. Exclusief gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met prachtig zicht op het Citadelpark en parkeerplaats optie koop Gent
Floraliënlaan 2/401
9000
Gent
- 107 m²
- 107 m²